Latest posts
Сделка.РФ
22 Sept, 11:13edited
🔑 Мужчина подаёт заявку, а покупает... женщина?Когда девелоперы строят портрет клиента, они привычно смотрят на ипотечные заявки. И видят там мужчин: 56% заявок оформляют именно они.Но аналитики Сделка.рф сравнили данные заявок с реальными регистрациями сделок в Росреестре. В реальных договорах женщины забрали ровно половину рынка — 48,2%. Мужчина чаще закрывает финансовый контур сделки, но финальное решение по объекту и подпись договора — за женщиной.Привычный стереотип разваливается на глазах? Это лишь вершина айсберга. Полный разбор данных по сделкам с 2020 по 2026 год представит СЕО Сделка.рф Ольга Сидоренко на форуме 100+ TechnoBuild в рамках аналитической сессии «Рынок новостроек, куда ж несешься ты? Дай ответ» 1 октября.Поделимся крупным аналитическим исследованием о том, как за 5 лет изменился портрет клиента и как перестроить продукт и
Сделка.РФ
22 Sept, 07:36edited
🔜 Уже в этот четверг встречаемся на вебинаре «Инвестиции без операционки»Обсудим, куда смещается инвесторский капитал с перегретых рынков и как зарабатывать на загородной недвижимости без погружения в ремонт, клининг и работу с жильцами.О чём поговорим:🔵Анализ локаций: почему классическая математика юга даёт сбой и как загородный рынок Урала удваивает объём сделок.🔵Экономика с УК: механика распределения выручки, чистая доходность и реальный порог входа.🔵Практическая польза: поделимся чек-листом проверки УК, формулой расчёта и разберём 2 реальных кейса.➡️ Спикер: Юлия Смирнова, «Аракай курорт», экс-«Брусника», БКС Премьер ➡️ Модератор: Диана Борейша, руководитель продукта в
Сделка.РФ
21 Sept, 13:14edited
💬 Заявления Ирека Файзуллина на Московском финансовом форумеДействие программы «Стимул», по которой субсидируется строительство социальной и коммунальной инфраструктуры, возобновится в 2027 году, но только для поддержки индивидуального жилищного строительства.«Два года не было этой программы, со следующего года «Стимул» опять появляется. Но здесь пойдет конкурсная процедура, правила мы только в рабочем режиме ещё в пятницу внесли в Минфин, как это будет. Но это пойдет только на поддержку инфраструктуры индивидуального жилищного строительства», — сообщил Ирек Файзуллин.Благодаря программе «Стимул», действовавшей в России в 2019-2024 годах, было введено 53,8 миллиона квадратных метров недвижимости, в целом примерно 13% всего построенного жилья было связано с её реализацией.2️⃣ Минстрой предлагает выбиратьСделка.РФ
17 Sept, 10:34
Клиенты с маткапиталом — это огромная часть сделок и для агентов, и для застройщиков. Собрали понятный гайд на 2026 год, чтобы легко проводить покупателей по шагам и помогать с покупкой объекта.В карточках разобрали суммы выплат, алгоритм сделки от договора до перевода денег, нюансы по срокам, о которых важно предупредить клиента. Листайте, сохраняйте и пересылайте покупателям.✌️Если хотите легко разбирать нестандартные кейсы, закрывать сделки любой сложности и наращивать продажи — приходите в Академию Сделка.рф#Сделка_законы #Маткапитал @sdelkarf_news
Сделка.РФ
16 Sept, 13:08
📊 Треть россиян готовы откладывать на первый взнос по ипотеке 30 тыс. рублей в месяц — такие данные приводятся в свежем исследовании «Сберстрахования жизни» и «Работа.ру» Цифра кажется абстрактной, пока её не наложишь на конкретный объект. Для примера аналитики
Сделка.РФ
15 Sept, 05:44edited
🔍Собственников посчитали, границы провели: большой переучёт РосреестраНа финишную прямую выходит масштабная проверка ЕГРН. Цель государства — сделать реестр единственным и на 100% достоверным источником данных о недвижимости к 1 января 2027 года.Как идут дела сейчас:1️⃣ Снизили число невидимокНезарегистрированных объектов было 48 миллионов, а осталось 22. Из них 6 миллионов — это помещения (включая 4 миллиона квартир в жилых домах).2️⃣ Находят реальных хозяевВ 50 регионах всех владельцев уже определили, еще в 35 финишируют до конца этого года. К 2027-му закончат вообще везде.3️⃣ Размечают землиГраницы участков чётко обозначили уже в 15 регионах, а еще в 70 закончат до конца 2026 года.Всё это делают ради того, чтобы у каждого объектаСделка.РФ
14 Sept, 14:03edited
💴 Пока одни строят объекты, другие решают, как заставить деньги работать в текущих условияхПрежняя инвестиционная математика в популярных локациях меняется: в Сочи и Крыму при цене входа около 747 тыс. рублей за квадрат рассчитывать на привычную доходность становится сложнее, а самостоятельное управление квартирами легко превращается во вторую работу.На вебинаре «Инвестиции без операционки» разберём, почему инвесторы смотрят в сторону Урала и как устроена модель, в которой инвестор получает доход, а ремонтом, клинингом и заселением занимается управляющая компания.Обсудим:✔️ Сдвиг рынка: почему меняется привлекательность южных локаций и растёт загородный рынок Урала.✔️ Модель с УК: как устроено управление объектом, из чего складывается доля инвестора в выручке и какой порог входа.
Сделка.РФ
14 Sept, 08:24edited
📊 Треть россиян готовы откладывать на первый взнос по ипотеке 30 тыс. рублей в месяц — такие данные приводятся в свежем исследовании «Сберстрахования жизни» и «Работа.ру»Цифра кажется абстрактной, пока её не наложишь на конкретный объект. Для примера аналитики Сделка.рф рассмотрели реальный вариант — квартиру в Академическом районе Екатеринбурга за 5 588 000 ₽.Вот сколько потребуется времени, чтобы накопить на 20% первого взноса (1 117 600 ₽) при разном темпе:🔵30 000 рублей в месяц ➡️ 38 месяцев (~3 года 2 месяца)🔵50 000 рублей в месяц ➡️ 23 месяца (~1 год 11 месяцев)🔵100 000 рублей в месяц ➡️ 12 месяцев (~1 год)Если увеличить ежемесячный взнос
Сделка.РФ
13 Sept, 08:14
import { Progress } from 'tech';В проптехе мы работаем на стыке реального и цифрового: соединяем недвижимость с технологиями, а сложные процессы — с понятными цифровыми решениями. И именно программирование позволяет превращать идеи в работающие продукты.Когда-то онлайн-сделка была лишь смелой концепцией. Сегодня вокруг неё существует целая цифровая инфраструктура для девелоперов, банков и участников рынка недвижимости.За этим масштабом всегда стоят люди. Поэтому сегодня поздравляем всех коллег по цеху с Днём программиста!Желаем проектировать архитектуру, которой будете довольны и через годы, работать с чистыми абстракциями и понятными ТЗ, радоваться быстрым билдам и не терять искренний инженерный азарт.Создавать цифровой мир — невероятно красивая работа. Спасибо, что делаете её круто! ✨
Сделка.РФ
11 Sept, 13:22edited
🏖 Что произошло в рынке за неделю?🔵Миронов предложил выплачивать от 500 до 700 тыс. руб. семьям на погашение ипотеки🔵Основной спрос на IT-ипотеку в России формируют пять регионов🔵В hh.ru назвали долю россиян, готовых сменить работу ради льготной ипотеки🔵В ЕР предложили заранее определять соцобязательства застройщиков при КРТ🔵ЛДПР предложила субсидировать процентную ставку по ипотечным кредитам для некоторых категорий работников бюджетной сферы в регионах с наиболее острым кадровым дефицитом🔵Новостройки комфорт-класса подешевели почти в половине миллионников🔵Названы лидеры среди регионов России по спросу наСделка.РФ
11 Sept, 10:30
⚡️⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку 14%🗓 Следующее заседание назначено на 23 октября 2026 годаСделка.РФ
11 Sept, 06:19
⚡️⚡️ Автоматизировали раскрытие аккредитивов: меньше рутины, быстрее деньгиРаньше после регистрации сделки в Росреестре менеджеру приходилось вручную выполнять 3 шага: скачивать документы ➡️ писать письмо ➡️ отправлять его в банк.Главный риск здесь — человеческий фактор. Менеджер может отвлечься и пропустить дедлайн банка. В итоге условия аккредитива не исполняются вовремя, и деньги не поступают на эскроу.Теперь процесс полностью автоматизирован на платформе Сделка.рф:🔵 В один клик: при оформлении сделки указываете, что расчёты проходят через аккредитив, и выбираете банк из списка.🔵 Без участия человека: сразу после регистрации в Росреестре система сама формирует архив и
Сделка.РФ
10 Sept, 11:13edited
💻 Дайджест обновлений: фичи и доработки на платформе в августе🔵 Регистрация1️⃣ Добавили фотофиксацию клиента при выпуске ЭПВ сервисе sign.me и Цифровая сделка реализуется обязательная фотофиксация клиента при выпуске электронной подписи (ЭП) — в соответствии с требованиями Удостоверяющего центра (УЦ).При выпуске ЭП агентствами недвижимости/агентами необходимо будет загрузить фотографию заявителя. На фото клиент должен присутствовать лично и держать рядом с лицом подписанное заявление на бумаге. Требования к фотографии:✔️ формат —JPG или PDF; ✔️ цветное изображение; ✔️ все данные на фото должны быть чёткими и читаемыми.Фотофиксация обязательна только для агентств недвижимости.
Сделка.РФ
10 Sept, 08:19
Покупка недвижимости, стройка и ипотека — это расходы, часть из которых компенсирует государство через налоговый вычет. А с введением прогрессивной шкалы НДФЛ суммы возврата для некоторых категорий доходов стали ещё выше.⬆️Собрали небольшой гайд по имущественному вычету: о лимитах, списке доступных расходов и нюансах оформления для супругов и пенсионеров.#Сделка_законы @sdelkarf_news
Сделка.РФ
9 Sept, 09:23
Сентябрьские эфиры Сделка.рф: прокачиваем навыки и инвестиции 🚀В этом месяце закрываем два главных запроса рынка — как делать больше с помощью ИИ и где инвесторам искать доходность без головной боли. Подробности читайте в карточках, а места забирайте по ссылкам:🔵10.09 в 10:00 мск — ИИ для агента: упакуем объект за 10 минут в прямом эфире 🔗 Ссылка на регистрацию🔵24.09 в 12:00 мск — Инвестиции без операционки: модель с управляющей компанией 🔗 Ссылка на регистрацию🎁 Присоединяйтесь, чтобы не пропустить эфиры и забрать полезные бонусы от спикеров!#Сделкарф_мероприятия @sdelkarf_news
Сделка.РФ
9 Sept, 06:21edited
В недвижимости и IT есть главное правило: всё должно быть надёжноРазработчики пишут код, продакты генерируют фичи, а QA-отдел делает так, чтобы тысячи онлайн-сделок по всей стране проходили гладко и без сбоев.Тестирование — это искусство предугадать самый невероятный сценарий пользователя и обезвредить его до релиза.С Днём тестировщика! Спасибо за перфекционизм, внимательность к мелочам и спокойствие пользователей.Пусть в жизни всё работает по ТЗ, а единственный баг, с которым вы столкнётесь сегодня — слишком быстро закончившийся праздничный торт! 💙@sdelkarf_news
Сделка.РФ
8 Sept, 05:26
Сделка.РФ
8 Sept, 05:24edited
🧐 Звонок для учителя, а пауза — для рынка?Уже в эту пятницу, 11 сентября, состоится очередное заседание Банка России. На этот раз аналитики единодушны: время быстрых и щедрых шагов ставки вниз закончилось. На столе у регулятора два сценария, и базовый из них — пауза на уровне 14%.➖ Почему ЦБ с высокой вероятностью возьмёт паузу?Главный враг регулятора — новая волна проинфляционных факторов, которые накрыли экономику к концу лета:1️⃣ Топливный кризис: рост цен на бензин (на 0,5–0,8% в неделю) напрямую тянет за собой стоимость логистики и всех товаров на полках.2️⃣ Ослабление рубля: курс просел почти на 10% с прошлого заседания, вырос риск переноса ослабления валюты в ценники.3️⃣ Инфляционные ожидания: населениеСделка.РФ
4 Sept, 06:57edited
Всё нужное — под рукой: обновили сайт для вашей комфортной работы 🚀Платформа давно вышла за рамки простого сервиса для сделок. Продуктов и услуг стало больше, поэтому мы полностью пересобрали навигацию: теперь знакомиться с сервисами и находить нужные решения можно буквально в пару кликов.Мы доработали разделы по действующим сервисам, добавили страницы для новых продуктов и вынесли на главный экран всё, что экономит часы вашей работы:✔️ Сервис «Ключи»: полная автоматизация заселения и передачи квартир без рутины и накладных расходов.✔️ Ипотечный брокер на аутсорсе: как передать весь цикл работы с ипотекой на нашу команду — от консультации до подписи.✔️ ИИ-Прескоринг: умная предварительная оценка клиентов для безопасного оформления рассрочки.Сделка.РФ
2 Sept, 06:42
📊 Топ-10 застройщиков России по объёму текущего строительства на 1 сентября по данным ЕРЗВторое место занял Фонд реновации. В предыдущем топе данный застройщик занимал третье место. Замыкает тройку лидеров ПИК. В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал второе место. Холдинг Setl Group поднялся на две строки занял седьмое место. ГК ФСК в этот раз заняла девятое.#Сделка_топзастройщиков @sdelkarf
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
