Latest posts
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
22 Sept, 14:04
🔥Нагатинский Затон. Уверен, что эту локацию вы не узнаете уже через 3-5 летВ карточках собрал, что конкретно появится здесь в ближайшие годы: 🧡новая линия метро 🧡пересадочный узел у «Кленового бульвара» 🧡многофункциональный центр 🧡развитие набережных 🧡новые общественные пространстваСмотрите и ставьте реакции, если любите эту локацию и хотите увидеть на канале подборку лучших лотов здесь 🧡
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
21 Sept, 14:43edited
🔥Квартиры по семейной ипотеке с платежом от 53 885 ₽ / мес.Мы уже рассказывали, что по семейной ипотеке возможны значительные изменения. Если планировали покупку, сейчас подходящий момент присмотреться к объектам по самой выгодной ставке на рынке!С командой собрали для вас лучшие предложения по семейной ипотеке⤵️• Цены: от 27,9 млн ₽ • Первый взнос: от 6,5 млн ₽ • Платёж: от 53 885 ₽/мес.🌳 Проекты у воды и рядом с большими зелёными территориями: набережные канала имени Москвы и Москвы-реки, Серебряный бор, парк «Покровское-Стрешнево», долина реки Сетунь, Яуза с парком «Акведук», зелёные зоны у ВДНХ.📲 КАНАЛ В МАХЧтобы получить каталог, нажимайте кнопку под постом⤵️
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
19 Sept, 07:15
🔥Свежий обзор уже ждёт вас на канале!В новом выпуске рассказываю о проекте бизнес-класса в районе Аэропорт — «СОУЛ».Смотрите на удобной площадке⤵️ YouTube Rutube Дзен ВК👍Каталог лучших квартир в проекте «СОУЛ» можно скачать ЗДЕСЬ
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
17 Sept, 15:02edited
3 проекта Москвы, в которых будет сложно продать квартируПри покупке недвижимости важно понимать, насколько легко вы сможете её продать. И речь не только про инвестиции — квартиры для жизни стоит приобретать с таким же прицелом, ведь вам может понадобиться расширить жилплощадь или переехать в другой район.🧡Проблемы могут быть в локации, транспортной доступности, окружении, планировках или самом формате проекта. На первичном рынке это не всегда очевидно, а вот при продаже на вторичке всё становится гораздо заметнее.🧡Смотрите видео — там рассказываю о 3 комплексах, в которых будет крайне сложно продать квартиру. И объясняю почему.📲 КАНАЛ В МАХА если хотите узнать, какие проекты всегда будут ликвидны — пишите в личные сообщения⤵️Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
16 Sept, 14:46edited
🔥Как выбрать район для жизни в Москве и не пожалетьПри выборе квартиры важно смотреть не только на планировку и цену, но и на то, как район будет вписываться в ваш ежедневный сценарий жизни.Собрал небольшой чек-лист, который поможет вам сделать правильный выбор. Кстати, я выбирал Ходынку именно по этим пунктам⤵️1️⃣ Транспортная доступность Проверьте не просто наличие метро, а реальное время в пути: • сколько идти до станции; • сколько занимает дорога до работы; • есть ли удобный наземный транспорт; • насколько загружены ближайшие дороги в часы пик.2️⃣ Инфраструктура рядом Представьте свой обычный день. Есть ли в пешей доступности супермаркеты, аптеки, поликлиники, фитнес, кафе, пункты выдачи?• Для семьи особенно важны школы, детские сады, секции
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
14 Sept, 12:24edited
🔥Каталог квартир у водыЕсли вы давно мечтали просыпаться с видом на реку, гулять по набережной с детьми или заниматься спортом у воды — эта подборка для вас!🧡Как и обещали, мы с командой собрали лучшие квартиры рядом с набережными, парками и прогулочными маршрутами.📲 КАНАЛ В МАХЧтобы получить каталог квартир с расчётами по ипотеке и рассрочке — нажимайте кнопку под постом⤵️
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
13 Sept, 17:59
🔥Как снизить переплату по ипотеке на миллионы рублей?В видео разобрал 4 простых правила, которые помогают сократить переплату и быстрее рассчитаться с банком.🧡Некоторые из них кажутся незначительными, но именно на такие мелочи за годы ипотеки могут уходить очень большие суммы.Смотрите видео до конца и проверьте, не допускаете ли вы эти ошибки прямо сейчас.Ставьте реакцию, если хотите больше полезных постов на канале 🧡Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
12 Sept, 07:03edited
🔥Друзья, снял для вас свежий обзор лучших новостроек в районе АэропортСмотрите на удобном ресурсе⤵️ ЮТУБ ВК ДЗЕН РУТУБПОДБОРКУ ЛУЧШИХ КВАРТИР В ЛОКАЦИИ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ🔥
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
11 Sept, 12:49edited
🔥ЦБ сбавляет обороты по снижению ключевой ставкиСегодня ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. И, на мой взгляд, это важный сигнал: регулятор уже не торопится с дальнейшим снижением.Сейчас ставка уже вполне адекватная, поэтому ждать значительного снижения я бы не стал.🧡Напомню простое правило: чем ниже ставка, тем доступнее ипотека, выше спрос и сильнее давление на цены.📲 КАНАЛ В МАХЕсли хотите купить недвижимость на максимально выгодных для вас условиях — пишите через кнопку под постом⤵️Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
10 Sept, 14:27edited
🧡Сейчас платёж по семейной ипотеке 72 000 ₽/мес., а может стать 124 000 ₽/мес. уже в октябреРассказываю про возможные изменения по семейной ипотеке без цели напугать или поторопить, просто хочу, чтобы вы были в курсе ситуации.📄 Правительство обсуждает привязку ставки к количеству детей в семье.Что могут изменить⤵️ • Для семьи с одним ребенком ставка может составить около 10-12%; • С двумя детьми около 6-10%; • А с тремя и более 4-8%.Я не люблю давить и призывать «купи-купи», но если вы всерьез рассматриваете покупку недвижимости по семейной ипотеке, откладывать решение сейчас действительно не стоит.🧡Кстати, семейную ипотеку необязательно использовать только под покупку квартиры для жизни. Можно приобрести недвижимость для ребенка на будущее, с
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
9 Sept, 14:52edited
🔥Не буду вас томить, расскажу про приятный бонус, который мы получили от клиентаОн порекомендовал своему близкому другу приобрести недвижимость с нами! И это очень приятно. Спасибо за такое доверие.А теперь немного подробнее о самой сделке⤵️Изначальный бюджет был около 20 млн ₽. Клиент искал хорошую двухкомнатную квартиру в премиальном доме: рядом с Сити или ближе к центру, с панорамными окнами, красивыми видами и удобной доступностью до метро.На консультации брокер сразу обозначил: в 20 млн ₽ уложиться не получится. Реалистичный бюджет с рассрочкой начинается от 30 млн ₽. Всё же мы не волшебники.Клиент был готов рассматривать такой вариант. Мы подобрали подходящие проекты, но дальше возник вопрос с оплатой.• Доход у клиента сезонный и нестабильный, поэтому стандартный график платежей ему не подходил.Мы соглАнтон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
8 Sept, 15:28edited
🔍 Как мы согласовали индивидуальные условия рассрочки и получили неожиданный «подарок» от клиентаК нам обратился клиент, который уже выбрал конкретный дом и квартиру в нём. Никаких альтернатив он не рассматривал.🧡Для покупки ему нужна была рассрочка с первоначальным взносом 20%, а застройщик на тот момент был готов согласовывать только от 30%. С таким запросом клиент уже обращался к другому брокеру, и тот от сделки отказался, посчитав её невозможной.🧡Наш брокер решил не полагаться на телефонные переговоры и поехал в офис застройщика лично. На месте выяснилось, что именно на эту квартиру снизить первоначальный взнос до 20% действительно нельзя — менеджер отказал сразу.• Брокер предложил встречное решение: похожий лот по той же цене, но по факту даже выгоднее. Клиент съездил,
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
7 Sept, 14:36edited
🔥Каталог способов покупки. Сентябрь'26Друзья, мы с командой собрали традиционный каталог со всеми актуальными инструментами по покупке недвижимости — рассрочка, субсидированные ставки, траншевая и семейная ипотека.🧡Цены: от 16,8 млн ₽ 🧡Первый взнос: от 4,3 млн ₽ 🧡Платёж: от 53 884 ₽/мес.Квартиры на берегу Москвы-реки и рядом с крупными парками, в пешей доступности от метро, со своими школами и детскими садами на территории.📲 КАНАЛ В МАХЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ — НАЖИМАЙТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ⤵️
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
5 Sept, 10:05
🔥Новый живой обзор уже на канале!В этом видео покажу проект прямо у Кремля.Смотрите на удобной площадке⤵️ YouTube Rutube Дзен ВК
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
4 Sept, 17:11
🔥Фили: новая точка притяжения на карте Западной МосквыЕщё 15 лет назад Фили ассоциировались в первую очередь с промзоной. Сегодня это одна из самых интересных точек роста на западе города, и главная причина — масштабная трансформация территории вокруг парка и набережной Москвы-реки.🌳 Парк Фили занимает около 260 гектаров и тянется вдоль реки, объединяя природные и рекреационные зоны в границах шаговой доступности от жилой застройки. С начала 2010-х годов территория последовательно обновлялась.• Проложили новые пешеходные дорожки и лестницы, благоустроили набережную, установили освещение на основных маршрутах, появились спортивные и детские площадки, летний кинотеатр.Сейчас на территории парка заявлено 185 объектов инфраструктуры для отдыха, спорта и досуга, и это далеко не финальная цифра.🧡В 2023 году
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
3 Sept, 14:38edited
🔥Застройщик обозначил максимум, но мы согласовали для клиента дополнительную выгоду в 6,5%Клиент искал квартиру для жизни от 100 м², премиум сегмент, престижный район, этаж строго с 5 по 15 в доме не выше 30 этажей.🧡Больше всего ему нравился район рядом с МГУ, и один из клубных домов в этой локации он уже присматривал самостоятельно. Бюджет — 60-70 млн ₽, при этом цена за квадратный метр была для него определяющим фактором.🧡Из инструментов покупки рассматривали рассрочку, ипотеку по ставке 0,1% и отсрочку платежа. Из особых пожеланий — хороший вид из окон и перспектива роста стоимости квартиры в будущем.Все решения принимались на основе цифр: клиент постоянно сравнивал предложение с вторичным рынком, а мы подкрепляли каждый аргумент точными расчетами.💸 Когда квартира была
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
2 Sept, 13:42
🔥Лучшие посты прошедшего летаЗа эти месяцы мы разобрали много важных тем: ставки, рассрочку, конкретные районы и жилые комплексы. Поэтому, я решил напомнить вам про самые интересные публикации⤵️🧡Ставка 5% для всех на 5 лет 🧡Рассрочка без сюрпризов. Что точно нужно знать до подписания договора 🧡Честный разбор Даниловского района 🧡Вся правда о субсидированных ставках 🧡Каталог лучших предложений в Даниловском районе 🧡Эти ошибки допускают почти все покупатели новостроек 🧡Об этом вы никогда не узнаете в отделе продаж застройщика 🧡Три пункта в ДДУ при
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
1 Sept, 13:57edited
🔥Каталог квартир от 21 млн ₽, которые можно купить ребёнку на будущее и получать пассивный доходЯ сторонник того, чтобы по возможности помочь ребёнку со стартовой базой и всё-таки купить ему квартиру. Тем более что пока он ходит в детский сад и школу, вы можете получать пассивный доход с его будущего жилья 💸Собрали для вас ликвидные лоты, которые точно будут стабильно расти в цене, потому что⤵️ 🧡находятся в зоне КРТ 🧡рядом новый офисный кластер 🧡топовая инфраструктура, бизнес-школа 🧡в локациях уже действует высокая арендная ставка📲 КАНАЛ В МАХЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ — НАЖИМАЙТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ⤵️
Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
31 Aug, 14:34edited
🔥Покупать квартиру сейчас или ещё подождать?Друзья, новостройки в Москве за полгода потеряли почти треть сделок. ДДУ оформили 25 тыс. раз против 38 тыс. годом ранее.🧡Логика подсказывает, что при таком падении спроса цены должны были просесть. Но по факту стоимость квадратного метра прибавила ещё около 3%.Я уверен, что здесь работает сразу несколько факторов одновременно, и просто ждать, что цены рухнут — стратегия не самая лучшая.Записал большое видео на ютубе о том, что сейчас происходит с рынком новостроек Москвы и чего ожидать в 2027 г.🔗 Смотрите ЗДЕСЬ.📲 КАНАЛ В МАХИ нажимайте кнопку под постом, если хотите получить консультацию и принять верное решение по покупке недвижимости именно в вашей ситуации⤵️Антон Ширшов | Новостройки Москвы | Метеора
29 Aug, 12:39
🔥Новый живой обзор уже на канале!В этом выпуске показываю элитный проект в самом центре Москвы.Смотрите на удобной площадке⤵️ YouTube Rutube Дзен ВК
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
