Latest posts
Юрий Коровкин
14 Aug, 09:28
#Лайфхаки продаж для агентов. Сегодня коротко, но по делу.Большой враг продажника-фраза «если что». «Рассмотрите если что» «Если что ещё есть это и это тоже» «Если что-пишите, я на связи»Открою секрет-«если что» для вас никогда не наступитФраза как будто оправдывает того, кто написал, и говорит клиенту: «То, что я тебе предлагаю не факт что тебе нужно и подходит, да и ценности в этом нихрена нет, но если что, это есть». Сами обесцениваем своё предложение.Как формировать сообщения и формулировки в телефонном разговоре с клиентами:«Вам это точно подойдёт» «Этот объект подходит вам по всем критериям, а при визуальном осмотре и видеопоказе вы ещё больше в него влюбитесь». «Рассмотрите эти два варианта, они максимально соответствуют тем критериям, которые вы обозначили» «У вас наверняка будут появляться вопросы по мере изучения информации-напишите прямо мне, дам экспертные
Юрий Коровкин
9 Aug, 07:17
Заморозили депозиты в банках. Правда или ложь.Две недели я в Москве. Рассматриваем новый проект и совместно с инвесторами взвешиваем все за и против. В текущей экономике и реалиях, где всё может перевернуться с ног на голову, думать надо трижды.Но пост не об этом. 🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄 Могут ли заморозить банковские депозиты и не выдать деньги по моему запросу? Вот какая тема сейчас активно летает в финансовых и инвестиционных кругах.Выскажу своё субъективное мнение, которое как всегда основано на анализе твёрдых данных, разговорах с людьми поумнее меня и причинно-следственной связи из всего
Юрий Коровкин
19 Jul, 19:05
Юрий Коровкин
11 Jul, 16:00edited
Мошенники, выдающие себя за меня. Или как не попасть на развод и скам-репортаж на первом канале.Дорогие подписчики, многие из вас являются действующими инвесторами в наши проекты, и знают меня лично.Участились случаи, когда мошенниками создаются левые аккаунты и телеграм каналы с моими фотографиями (обратная сторона публичности и ведения социальных сетей, но я от своей стратегии не отступлю) и с этих профилей пишут людям в мессенджерах, на сайтах знакомств, и потом предлагают проинвестировать в стартап или криптовалюту.Максимально важная информация:1) Предложения всегда размещаются в закрытом формате в наших группах с уже действующими инвесторами, иногда в закрытом канале. Это и есть проверенные источники, что я это я.2) Никогда не звоню и никому ничего не предлагаю, тем более незнакомым людям. Это исключено. На каждый проект есть лист ожидания. Могу предложить в личке темЮрий Коровкин pinned Deleted message
11 Jul, 15:57
Юрий Коровкин
5 Jul, 09:54
Главная проблема инвестора.О проблеме в конце этого поста, а в начале как я пришел к этому выводу.Вчера провёл почти весь день с командой KOROVKIN INVEST. Утро начали с пробежки вдоль моря, затем йога для девочек, командный завтрак с видом на Марину. А вечером поехали на вечеринку электронной музыки в горах, где до часу ночи плясали под дождём. Но пост не об этом.В микроавтобусе по дороге в Скай парк мне ребята задали вопрос, который заставил меня крепко задуматься. Куда мы двигаемся дальше и как будет выглядеть компания через 2-3 года.Безусловно я об этом размышлял. И кроме перехода на удалённый формат со временем, есть куда более важные вещи.Знание и понимание своего клиента. Так как целевая аудитория это инвесторы (люди, которые хотят пассивно преумножать свой капитал), крайне важно понимать их запросы и потребности. И анализируя свой богатый опыт взаимодействия с разными
Юрий Коровкин
29 May, 09:24
Инвесторы, кто в Москве, и готов инвестировать, но хочет разобраться.Завтра в 13.00 на форуме Private Money 💵 в качестве спикера расскажу про наши 2 действующих проекта:-Инвестиции в земельные участки в Крыму-Инвестиции в склады нового формата Lite Industrial.После в 13.20 Мск проведу в менторской гостиной консультации. Для действующих инвесторов нашего фонда и проектов, клиентов KOROVKIN INVEST они как всегда будут бесплатными, для всех остальных как всегда платными (50 тыс/40 мин консультации с погружением в вашу ситуацию), но максимально практичными и эффективными.Проходки на инвестиционный форум (идёт 2 дня, 30-31 мая) сделаю всем действующим клиентам компании и потенциальным инвесторам, кто подтвердит наличие суммы денег от 10 млн в любом формате. Напишите мне об этом в личку сегодня.Записаться можно здесь. Не упустите возможность.ПОЛУЧИТЬ БИЛЕТ НА МЕРОПРИЯТИЕ И
Юрий Коровкин
22 May, 02:46edited
Какой волной смоет всех лентяев, слабых риелторов, и не только. Читать до конца.Выше фрагмент из свежего интервью Илона Маска для Forbes, который довольно убедительно и без тени сомнения говорит о том, что из-за искусственного интеллекта через 5-6 лет огромную долю людей заменят роботы, а экономики стран и ключевых предприятий вырастут в 2 раза. США, как сильнейшей технологической державы уж точно.Одно вытекает из другого. И всё здесь максимально просто-при замене человека на компьютер уйдет самый губительный для бизнеса фактор-человеческий. Компьютер не заболеет, не перепутает, не устанет, не ошибётся.У себя в компании мы активно внедряем ИИ, работаем на нескольких платных платформах, которые уже сейчас заменяют нам копирайтеров, дизайнеров, видеографов, сценаристов Reels, и даже отдел контроля качества. Мало того, один софт через ИИ, подключенный к камерам и ЦРМ системе в моихЮрий Коровкин
7 May, 15:40edited
Жизнь устроена крайне интересно.Когда ты рождаешься-ты похож на своих родителей.Когда ты живёшь и умираешь-ты похож только на те решения в жизни, которые ты принимал.
Юрий Коровкин
3 May, 08:36edited
Мантра продаж для риелторов. Эпизод 2. Часть 1. Путь клиента.Разбирая на атомы CJM (customer journey map, он же путь клиента) в сфере недвижимости, где по меркам других ниш цикл сделки астрономически долгий, и при этом крайне тернистый и извилистый, причём настолько, что у многих маркетологов и и методологов продаж не хватает либо мозгов, либо яиц сюда лезть (часто слышу что от тех, кто от других «мы с недвижимостью не работаем»), я понял одну крайне важную вещь.Здесь у нас крайне низкое влияние маркетинга, и крайне высокое влияние правильно выстроенной методологии и воронки продаж. Опять таки, на фоне других ниш. Сейчас объясню. 👇👇👇👇👇👇👇
Юрий Коровкин
25 Apr, 11:24
Ты можешь 8 раз подряд? А ЦБ может.Ставку снизили 8й раз к ряду, и теперь она находится на отметке 14.5% годовых. Плюсуем маржинальность банков в 2.5% +-, и получаем потенциальную ипотечную.🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄 Я в целом никогда не писал про ставку и её движение, потому что куча каналов всегда об этом трубят и в целом ничего радикального снижение на 0.5 пункта не давало раньше и не несёт конкретно в данный момент. Но сейчас несколько другая ситуация.Ставка подобралась к нижней планке «заградительного рубежа», выше которого аналитики и брокеры её считают
Юрий Коровкин
13 Apr, 16:31
1,310Open in TelegramЮрий Коровкин
12 Apr, 17:02
Бизнес-это решение проблем за деньги.И если у вас нет денег, или их мало, значит вы не можете решить ничью проблему, или же есть огромное количество людей и компаний, которые могут её решить лучше или дешевле.Вот, дорогие, и вся математика.P.S. Короткие посты в канале всегда для того, чтобы посмотреть на ситуацию со стороны, задуматься и что-то поменять.
Юрий Коровкин
11 Apr, 09:18
Исповедь предпринимателя. Или почему большинство агентств падает и разваливается, а мы растём.Это пост будет максимально полезен и отталкиваться только от фактов и цифр. Потому что у любого провала или успеха всегда есть понятное измеримое объяснение.Я знаю (не слухи, а конкретные данные с 2х источников-агрегаторов) что за последние 3 месяца на рынке недвижимости Сочи закрылось 26% компаний, и свыше 30% частных брокеров пошли на путь работы где-то за оклад, чтобы обслуживать свои текущие потребности.Весь бизнес в недвижимости основан на трёх китах, первый из которых-лиды. И вот эти лиды дорогие, сами риелторы их делать не умеют в нужном количестве (или не хотят), у агентств не сбивается экономика на дорогом Лиде и низкой конверсии (% перехода из Лидов в сделки).Конверсия, кстати, это второй кит. И нарастить её можно только одним способом-совместной работой отдела контроля
Юрий Коровкин
5 Apr, 10:08
Выполняем обещания. Лайфхаки продаж для риелторов. Эпизод первый.Я как маньяк продаж погружаюсь всегда в самые мельчайшие детали. Смотрю на воронку с самого начала до закрытой сделки и всегда вижу, где то самое «узкое горлышко», где максимально теряется конверсия и деньги, которые могли залететь в карман агента, но не залетели.Лайфхак максимально простой: Убери навсегда фразу «Вам удалось ознакомиться?». Она максимально бесит тех людей, кому вы это говорите или пишете. Для клиента это как пинок под зад от человека, которого он не знает лично и никогда не видели. Его можно получить от ближайшего друга «братишки», но точно не от человека, с которым вы лично не знакомы.Точки касания с вашими клиентами очень важны, при этом должны быть экологичными и уместными. Клиенту должно быть комфортно.🗄🗄
Юрий Коровкин
1 Apr, 15:43edited
2 в 1. Что будет с этим каналом. И полезный пост на тему: «чушь собачья или деньги в лёгкости»Давно здесь не было постов, потому что я много думал над форматом этого канала и как сделать его полезнее для каждого из вас. Мой закрытый платный канал подобрался к 2000 подписчикам, и там в узкой тематике инвестиций есть много пользы, экспертизы, что даёт качественный органический рост аудитории.Здесь в личном канале кроме пользы относительно моих личных инсайтов, ошибок, и откровений на разные темы теперь будет ещё еженедельный полезный контент про продажи и маркетинг. Те две компетенции, которые помноженные на дисциплину (здесь есть над чем работать) и позволяют мне делать результат из года в год. Это реально работает с точки зрения прихода ко мне в компанию лояльных новых сотрудников, пусть и в долгосрок. Риелторы видят результаты на протяжении нескольких лет, мою экспертизу и
Юрий Коровкин
21 Mar, 06:34
Когда ты работал с клиентом несколько месяцев, прогревал, созванивался, а потом он заявляет, что купил с другим риелтором😅Юрий Коровкин
17 Mar, 07:32
40 минут до начала прямого эфира для брокеров и риелторов.Ссылка для предварительной регистрации для доступа в эфир.
Юрий Коровкин
17 Mar, 05:38edited
Только для собственников агентств, риелторов и брокеров по недвижимости.Сегодня в 11.00 Мск я проведу закрытый вебинар, на котором расскажу:✔️ Как в текущих реалиях продавать объекты инвестором с максимально коротким циклом сделки.✔️ В чём разница во взаимодействии с инвесторами мужчинами и женщинами, как найти правильный подход.✔️ Вышлю всем, кто досмотрит вебинар до конца оцифрованную презентацию для инвесторов в недвижимость, которая позволит снять основные вопросы и возражения ещё до показа.✔️ Презентую партнёрскую программу по объекту в Крыму, в рамках которой вы сможете получить комиссию уже с задатка в максимально короткий срок, и закрыть тем самым ваши горящие текущие потребности.Всё это и ещё много полезных прикладных инструментов будет сегодня на эфире. Эфир закрытый-по предварительной регистрации. 👇
Юрий Коровкин
8 Mar, 14:50
А зачем нам вообще женщины?На этой фотографии я и топ-4 брокера компании на январском корпоративе KOROVKIN INVEST в Тбилиси.Критерии отбора были простые-лучшие по продажам. Как видите, на фотографии одни девушки.Рамки и убеждения, которые были раньте стёрты. Женщины часто эффективнее мужчин, ответственнее и сильнее. Они активны в бизнесе, бескомпромиссно защищают собственные интересы и инвестируют капитал. Не считаю это правильным, но это сейчас факт.Прекрасный пол-поздравляю вас с этим днём. Особенно достойных женщин с принципами, и такими важнейшими качествами как порядочность, честность и доброта.Будьте счастливы, будьте любимы. С вашим праздником.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
