Latest posts
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
22 Sept, 10:33
Вчера спрашивала про актуальные — и почти все написали одно и то же: "актуальных много, а толку нет".Вот главная причина, из-за которой это происходит с 8 актуальными из 10.Актуальные рассказывают О ТЕБЕ, а не РЕШАЮТ ВОПРОС клиента.Смотри разницу:❌ "Обо мне" — фото, стаж, сертификаты ✅ "Как купить квартиру без риелтора и не потерять деньги" — конкретная боль, конкретный ответ❌ "Отзывы" — просто скрины из вотсапа ✅ "Сколько реально стоит купить квартиру в 2026" — цифра, которую человек ищет прямо сейчасКлиент не заходит в актуальные, чтобы узнать тебя получше. Он заходит, чтобы получить ответ. Если актуальные — про тебя, а не про его вопрос, он просто закрывает и уходит.Проверь свои актуальные прямо сейчас: если название раздела не отвечает на конкретный вопрос клиента — это первое, что стоит поменять.По вопросам — пишите в лс. Telegram: @ekaterina_stabrovskaya
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
22 Sept, 08:05
Жительница Железногорска нашла «однушку» по цене ниже рынка и решила забронировать ее онлайн.«Хозяин» перевел общение в мессенджер и прислал ссылку на поддельный сайт. Девушка ввела данные карты и внесла залог, но деньги ушли на покупку чужого телефона.Объявление исчезло, мошенник заблокировал ее. Возбуждено уголовное дело.Перешлите это тем, кто ищет жилье в другом городе: слишком низкая цена, общение вне площадки и ссылки на оплату — главные признаки обмана.
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
21 Sept, 14:37
Актуалочка для новоселов😁
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
21 Sept, 12:50
Захожу к риелторам в актуальные — и офигеваюКрасиво, аккуратно, обложечки в едином стиле... а заявок ноль.Я серьёзно. Смотрела статистику у нескольких клиентов, актуальные листают активнее, чем сторис в моменте, а конверсия в лид почти нулевая.И знаешь в чём прикол? Дело не в дизайне. Актуальные могут выглядеть идеально и при этом просто ничего не продавать.На этой неделе разберём, почему так происходит и в пятницу дам готовый гайд, как это исправить.А пока говори в комментах: сколько у тебя актуальных и приходят ли с них заявки вообще?👇🏼#риелтор #актуальные #смм #недвижимость
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
21 Sept, 08:05
Что будет с рынком коммерческой недвижимости России к 2030 годуРынок коммерческой недвижимости России к 2030 году может вырасти до 175 млн кв. м. За следующие пять лет его объем увеличится почти на 18%, прогнозируют аналитики IBC Real Estate.😘За последние 10 лет рынок вырос на 59%, до 148,3 млн кв. м. Самым крупным и быстрорастущим сегментом стали склады — сейчас на них приходится 54% рынка, или 80,3 млн кв. м.😘К 2030 году площадь складов может вырасти до 96,2 млн кв. м (+19,7%), офисов — до 37,3 млн кв. м (+19,2%).😘Быстрее всего будет расти гостиничный сегмент — до 12,6 млн кв. м, или на 32,6%.😘Медленнее всего — торговая недвижимость: к 2030 году ее объем увеличится лишь на 5%, до 28,5 млн кв. м.Еще больше интересного на моем канале,
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
20 Sept, 11:01
Хочу сегодня поговорить с вамиВы знаете, что у меня постоянный поток созвонов с клиентами: консультации, встречи, звонки.Порой из звонка в звонок проходят практически идентичные разговоры: у всех одни и те же вопросы и страхи.Недавно мы с клиенткой провели больше трёх созвонов, чтобы урегулировать один вопрос перед началом ведения 😅«У меня так мало времени, что я боюсь: вдруг подведу и вас, и себя?»Часто ли я это слышу? Очень 😂Но мы нашли выход из ситуации: подобрали удобный график, подстроились под её возможности и пришли к комфортному формату сотрудничества.В общем, я часто говорю клиентам о том, что ведение социальных сетей должно быть как минимум комфортным и удобным. А зачем оно нужно, если становится дополнительным источником стресса? 😅Вы всегда можете записаться на консультацию и задать любые вопросы. А если у вас есть какие-то страхи или сомнения, мы
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
19 Sept, 19:29
🔔 Напоминаем: мы уже в MAX!Теперь вы можете подписаться на наш канал и быть в курсе всего, что связано с продвижением риелторов, агентств недвижимости и застройщиков.В канале делимся полезными материалами о SMM, контенте, личном бренде, продвижении объектов и привлечении клиентов через социальные сети.Будем рады видеть вас среди подписчиков 💛👉 Переходите по ссылке и подписывайтесь: https://max.ru/id772481751300_biz
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
18 Sept, 12:32
Соцсети могут быть не просто витриной, а полноценным инструментом продвижения, доверия и заявок.Поэтому мы создали 3 пакета ведения соцсетей для риелторов, агентств недвижимости и застройщиков:01. Telegram + MAX База для роста Подходит тем, кто хочет начать системно развивать свои соцсети и привлекать аудиторию через полезный, экспертный и продающий контент.02. Telegram + Instagram + MAX Максимум возможностей Подходит тем, кто хочет активно развивать личный бренд, увеличивать охваты и быть заметным сразу на нескольких площадках.03. Telegram + Instagram + ВКонтакте Связка, которая даёт результат Комплексное ведение площадок для тех, кто хочет выстроить полноценную систему продвижения и получать больше точек контакта с потенциальными клиентами.Мы не просто публикуем посты. Мы погружаемся в ваш бизнес, понимаем задачи и создаём контент, который помогает формировать доверие и
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
17 Sept, 12:57edited
Новости в сфере недвижимости🏠😘ЦБ поставил рынок недвижимости на паузу — и это многое меняет На прошлой неделе Центробанк снова сохранил ключевую ставку на уровне 14%, остановив серию снижений. И рынок сразу это почувствовал.Что происходит:😘Новостроек становится меньше Девелоперы притормозили с новыми проектами. За год предложение квартир в 40 крупнейших городах страны упало на 6,2% — до 302 тыс. лотов. В Москве и Питере падение по кварталу вообще на 16,4%.😘Цены встали Средний метр в новостройках этих городов — 188,2 тыс. рублей. За год рост на 8%, но за квартал — всего 1,4%. А средняя цена квартиры за месяц вообще просела на 2%, до 9,5 млн.😘Жильё становится менее доступным Цены растут быстрее зарплат. Москвичу теперь нужно 2,52 средней
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
16 Sept, 13:50
3 навыка, которые приведут вас к успеху в соцсетяхРаньше можно было просто хорошо делать своё дело и клиенты приходили сами. Сейчас этого мало.Разбираю 3 навыка, которые реально двигают вперёд и в бизнесе, и в личном бренде.1. Умение продавать себя через контент Не «продажи в лоб», а способность показывать экспертность так, чтобы люди сами хотели работать с вами. Это касается всех — риелторов, застройщиков, экспертов. Если вас не видно в соцсетях — вас как будто и не существует.2. Системность Один вирусный ролик не сделает результат стабильным. Нужна сетка публикаций, контент-план и понимание, зачем каждый пост. Хаотичный постинг — это всегда потолок.3. Гибкость Форматы меняются каждые полгода: вчера — фото-карусели, сегодня — Reels, завтра — что-то новое. Успевают не те, кто держится за старое, а те, кто быстро тестирует новое и не боится ошибаться.Проверьте себя: какой из
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
15 Sept, 16:04edited
Риелтору и застройщику недостаточно просто выкладывать объекты.Чтобы подписчик стал клиентом, ему нужно доверие: к вам, вашей экспертизе и каждому предложению в ленте. Мы помогаем агентам и девелоперам превратить соцсети в понятный канал привлечения заявок.Что делаем:— Разрабатываем стратегию продвижения под ваш город, аудиторию и объекты — Оформляем Instagram, Telegram и другие площадки так, чтобы они продавали с первого касания — Снимаем и монтируем Reels, создаём сценарии, карусели, сторис и посты — Упаковываем жилые комплексы, квартиры, инвестиционные объекты и услуги агента в визуальный контент — Создаём ИИ-визуализации и видео, когда нужно показать объект эффектно, быстро и без дорогой съёмки — Выстраиваем рубрики, прогревы и воронки, которые приводят к диалогам и заявкам — Анализируем цифры и усиливаем то, что действительно работаетМы не ведём страницу «для галочки».Мы п
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
15 Sept, 12:33
Борьба за лучшее место под солнцем была и будет всегда.В этот раз колкая фраза прозвучала от Motorola:«У них — новинка. У нас — икона».Пока Apple собирает внимание вокруг складного iPhone, Motorola напоминает: она складывала телефоны ещё до того, как это стало новым поводом для презентации.Умный маркетинг — это не всегда создавать инфоповод. Иногда достаточно вовремя зайти в чужой и напомнить аудитории, кто здесь был первым.Apple — новинка. Motorola — воспоминание, стиль и лёгкий укол в сторону конкурента 😏#маркетинг #smm #брендинг #реклама #apple #motorola #смартфоны #инфоповод #конкуренция #маркетинговыекейсыSMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
14 Sept, 12:27
«Это не реклама, просто хочу поделиться» — и дальше идёт рассказ про ЖК, где у автора комиссия с продаж.Граница между экспертным постом и рекламой размыта — но она есть, и от неё зависит доверие подписчиков и соответствие закону о маркировке рекламы☝🏼😘Самопрезентация Рассказ о себе, своём опыте, кейсах из практики — это не реклама, это экспертный контент. Вы говорите о своей работе, а не продвигаете конкретный продукт за оплату😘Платные интеграции Если вам заплатили за упоминание — застройщик, банк, сервис — это реклама. Даже если формат «личная рекомендация»😘Рекомендации партнёров Если вы советуете риелтора-коллегу или юриста без оплаты — это мнение. Если по бартеру или за процент — уже реклама, и это нужно обозначить😘Продвижение объектов Пока
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
12 Sept, 13:21edited
За последние месяцы на выступлениях и вебинарах мне регулярно пишут тёплые отзывы: не только про команду SMM, но и лично про меня.Это важно не потому, что приятно слышать комплименты (хотя и это тоже), а потому что подтверждает: мы двигаемся в верном направлении.Спасибо каждому, кто пишет обратную связь — она мотивирует создавать ещё больше полезного контента🙏🏼Если вы были на моём выступлении, напишите пару слов о том, что было полезно❤️Я жду всех на продвижении, осталось пару мест. Бесплатная консультация для всех 🔥@ekaterina_stabrovskaya Я в MAX#SMMдляРиэлторов #МаркетингВНедвижимости #ПродвижениеРиэлтора #ЛичныйБрендРиэлтора #SMMдляЗастройщиков
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
11 Sept, 20:59
Риэлтору уже мало уметь продавать недвижимость. Теперь нужно уметь продавать ещё и себя.И именно об этом было моё выступление в ВТБ совместно с ГК ТОЧНО 8 сентября.Полный зал. Я была хедлайнером мероприятия, и, кажется, лучшим показателем для меня стало количество телефонов, направленных на экран 😅 Люди фотографировали промпты, механики продвижения, инструменты, а после выступления практически все хотели получить презентацию.Причём я специально не делала очередное выступление из серии «риэлтору нужно вести соцсети». Это уже давно понятно.Взяла реальные проекты ГК ТОЧНО ЮТУ в Москве и Луиджи в Сочи и на них показала, как сегодня продавать один и тот же объект иначе, чем сотни других агентов.Как превратить информацию от застройщика в Reels, Stories, Telegram, экспертный контент. Как использовать нейросети. Как работать с SEO и AI-SEO. И где искать трафик, чтобы в отдельных
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
11 Sept, 15:43
10 000 просмотров и ни одной заявки. Знакомо? Значит, вы смотрите не тудаСмотрите, просмотры — это верхушка. Да, они красиво выглядят в статистике, но не говорят ничего о том, приведёт ли ролик клиента.Вот что стоит отслеживать на самом деле:😘Переходы в профиль показывает, зацепил ли контент настолько, что человек захотел узнать о вас больше😘Сохранения сигнал, что информация полезна и к ней вернутся (а значит, вспомнят о вас, когда будет нужен риелтор)😘Пересылки самый ценный показатель: человек показал вас кому-то из своего окружения😘Ответы на сторис/комментарии говорит о вовлечённости, а не о случайном скролле😘Обращения в директ первый шаг к заявке
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
10 Sept, 15:47
Как оформить профиль риелтора в Instagram, чтобы ему доверяли 🏠Разбираем на реальном примере — вели клиента из Краснодара: риелтора и основателя агентства недвижимости.Начали с анализа конкурентов, а не с дизайна. Мы смотрели не на количество подписчиков, а на подход: содержание, визуал, частоту публикаций, работу с видео и вовлеченность аудитории.Далее — стратегия. Клиент совмещает две роли (риелтор + руководитель агентства), поэтому мы объединили личный и профессиональный контент: имя и шапку под поисковые запросы, визуальную концепцию, сетку публикаций, Highlights, контент-план по рубрикам и упор на видеоВ карусели — весь путь от анализа до готовой системы.Если хотите так же выстроить профиль агентства недвижимости или личный бренд специалиста — пишите в личные сообщения, обсудим ваш проект.Instagram — продукт компании Meta, признанной экстремистской организацией,
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
9 Sept, 12:30
Наткнулась сегодня на очень классную страничку, где с помощью ИИ создают настоящие мультфильмы и через них рассказывают об исторических событияхПричём особенно интересно, что они используют это не просто как красивую визуализацию, а именно для маркетинга и сторителлинга.Посмотрите ролик ☝🏼И я сразу подумала: вот это ведь действительно классное применение ИИ.Представьте урок истории, где вместо скучной лекции на час дети смотрят такой мультфильм: с персонажами, сюжетом, визуальными сценами, юмором. Информация при этом остаётся образовательной, но воспринимается совершенно иначе.И ведь то же самое можно придумать для недвижимости.Почему бы риелтору не рассказывать через такие мини мультфильмы:— историю района; — как менялся город и цены на недвижимость; — историю конкретного дома; — почему один район стал дорогим, а другой — нет; — историю необычного объекта; — ошибки покупатеSMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
8 Sept, 12:52
Человек написал: «Интересует квартира в этом районе» - и через два часа так и не получил ответа. Заявка уже у другого риелтора.Мы разобрали как подвести клиента к диалогу. НО заявки теряются не потому, что их мало, а потому, что переписка ведется как попало.Рассказываю, как построить правильно диалог👇Первый ответ — Отвечайте в первые 15–30 минут, пока человек еще "горячий". — Не «здравствуйте, чем могу помочь», а сразу по делу, с отсылкой к тому, что он написалУточняющие вопросы — Бюджет, район, сроки, для себя или инвестиция — 3–4 вопроса, не больше за раз. — Задавайте по одному-два вопроса, а не список из 10 пунктов — это отпугиваетГолосовые сообщения — уместны, когда нужно что-то подробно объяснить — расчёт ипотеки, разницу между объектами. — Короткие, по делу, не вместо текста, а в дополнение к нему.Отправка материалов
SMM для риэлтора|Екатерина Стабровская
7 Sept, 14:14
«Пишите в лс» — фраза, от которой подписчик пролистывает пост, даже не дочитавАлгоритмы меняются, отношение людей к соцсетям тоже. Призыв к действию не обязательно должен звучать как просьба. Я собрала несколько примеров реально работающих призывов, которые сработали у наших клиентов на 100% 👇🏼😘Получить подборку «Собрала 5 вариантов в этом районе с бюджетом до 8 млн — оставлю ссылку на подборку в своем ТГК, ссылка в описании»😘Проверить бюджет «Не уверены, хватит ли бюджета на этот ЖК? Рассчитаю с учётом ипотеки и первоначального взноса — отвечу под этим постом или в директ»😘Запросить расчёт «Хотите узнать, сколько будете платить по ипотеке при вашей ставке? Пришлите вводные данные — сделаю расчет»😘Сравнить объекты «Выбираете между двумя ЖК?
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
