Latest posts
Москва Строит | Недвижимость
23 Sept, 10:15
В каких районах Москвы сильнее всего выросли цены на новостройки за 5 летПо данным Intermark Городская недвижимость, в ряде районов столицы стоимость квадратного метра выросла более чем вдвое.🏆 Печатники — +139,9%, до 614,1 тыс. ₽/м² 🥈 Очаково-Матвеевское — +121,1% 🥉 Можайский — +103,9%Такой рост связывают в том числе с эффектом низкой базы, редевелопментом бывших промышленных территорий и улучшением транспортной доступности.Для удвоения цены за пять лет достаточно среднего роста около 14,9% в год при сложном проценте.
9,510Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
23 Sept, 10:09
Спрос наквартиры бизнес-класса в Москве остаётся высоким: в новом ЖК на Часовой улице распроданы все квартиры к моменту ввода в эксплуатациюПока одни жалуются на рынок, у кого-то дела идут очень даже неплохо: у девелопера FORMA очень активный год. Еще в феврале компания ввела в эксплуатацию первые очереди сразу трех своих проектов. В одном из них - ЖК «Соул» к завершению заселения оказались распроданы все 428 квартир.Проект реализуется в районе Аэропорт на Часовой улице и является одним и наиболее крупных в портфеле девелопера - десять высотных домов от 17 до 35 этажей на 1284 квартиры и 3 корпуса камерных домов высотой от 6 до 9 этажей.На данный момент в проекте параллельно ведутся работы в двух очередях, которые уже сейчас показывают высокую распроданность, что говорит о привлекательности проекта, как со стороны будущих жителей, так и среди инвесторов.
9,590Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
23 Sept, 08:05
Вторичка в Москве продолжает дорожатьПо итогам августа средняя стоимость готового жилья в Москве выросла на 0,8% — до 303 тыс. рублей за кв. м. С начала года столичная «вторичка» прибавила чуть больше 6%. В августе активнее дорожали большие квартиры: трехкомнатные — на 1%, многокомнатные — на 0,8%. Среди округов лидерами стали ЮВАО (+1,7%), ЮАО (+1,4%) и САО (+1,2%). При этом спрос продолжает перетекать из новостроек на вторичный рынок. Продажи первичного жилья и ипотека пока заметно уступают прошлогодним показателям, а получить жилищный кредит становится сложнее.На этом фоне объем непроданных новостроек продолжает расти — вместо ожидаемого дефицита рынок рискует столкнуться с избытком предложения.
12,000Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
22 Sept, 16:34
Шаболовка, 34: определился облик жилого комплексаМосквичи выбрали архитектурный вариант для нового ЖК на Шаболовке. Победил проект, который уже успели прозвать «домом-молотком» — за него проголосовали 41,54% участников.🥈 Второй вариант набрал 37,29%, третий — 9,53%. Еще около 12% участников посчитали, что решение об архитектуре должны принимать специалисты.📍 Донской район, ЮАО, около 200 м до метро «Шаболовская».
18,400Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
22 Sept, 14:40
ТПУ «Петровско-Разумовская»: «Пионеру» согласовали архитектуруМосква согласовала АГР для комплекса, который появится в составе ТПУ «Петровско-Разумовская».🏢 В проекте — две башни высотой 41 и 28 этажей, объединенные полукруглым конкорсом.🚇 Конкорс свяжет переходы к метро, МЦД и остановкам наземного транспорта, формируя единый транспортный узел.🎨 Архитектурную концепцию разработало Kleinewelt Architekten.📍 Тимирязевский район, САО, около 50 м до метро «Петровско-Разумовская».
18,300Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
22 Sept, 13:20
«РГ-Девелопмент» подключился к проекту у Савеловского вокзалаДевелопер примет участие в освоении территории бывшего грузового двора «Москва-Бутырская» рядом с метро «Савеловская».В планах:🏠 более 305 тыс. кв. м жилья;🏢 деловой центр площадью свыше 110 тыс. кв. м;🎓 учебно-воспитательный комплекс на 1 000 мест.Проект реализуется в рамках программы реорганизации бывших грузовых дворов Москвы. Оператор — «Новая Эра», дочерняя структура «РЖД-Недвижимости».📍 Бутырский район, СВАО, около 300 метров до метро «Савеловская».
21,200Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
22 Sept, 09:50
Вторичное жильё в Москве резко подорожало — сразу на 5,4% за август. Средняя цена квадратного метра достигла ₽598,7 тыс.По темпам роста стоимости вторички столица заняла первое место среди российских городов-миллионников.
21,000Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
22 Sept, 07:49
Квартиры в сталинских высотках теряют популярностьПредложение квартир в знаменитых московских высотках за год выросло на 15–20%, а цены прибавили всего 3% — до ₽1,08 млн за «квадрат». Для сравнения, московская «вторичка» за это время подорожала на 12%. Аренда и вовсе стала дешевле на 25% — до ₽157,6 тыс. в месяц. Эксперты связывают снижение интереса с устаревшими планировками и инженерными системами, отсутствием дворов и проблемами с парковкой.
18,500Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
21 Sept, 16:01
В ЖК «Сигнальный 16» открылись продажи машиномест и кладовыхВ проекте ПИК и Capital Group в Отрадном стартовали продажи дополнительных помещений.🚘 Машиноместа в двухуровневом подземном паркинге — от 3,8 млн рублей, площадь от 13,3 кв. м. 📦 Кладовые — от 4 до 6 кв. м, с отделкой, освещением и металлической дверью. Цена — от 376 тыс. рублей за кв. м.🏫 В составе проекта также предусмотрены школа на 600 учеников и детский сад на 250 мест.
20,300Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
21 Sept, 15:16
В Новогирееве построят дом по программе реновации для 161 семьиНовый односекционный дом появится на месте расселенной пятиэтажки рядом с метро «Новогиреево» и Терлецким парком.🏗 Площадь будущего здания — около 10 тыс. кв. м, участок — чуть более 650 кв. м. 🏠 Квартиры передадут с улучшенной чистовой отделкой. 🌳 Во дворе обустроят детскую площадку, озеленение и зоны отдыха. 🏢 На первом этаже разместятся нежилые помещения, в том числе информационный центр фонда реновации.Проект уже подготовлен и проходит необходимые согласования.
18,000Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
21 Sept, 14:05
Фонд реновации сможет продавать квартиры по ДДУ без эскроу-счетовМосковский фонд реновации получил право заключать договоры долевого участия без использования счетов эскроу. Соответствующие изменения внесены в законодательство. Исключение объясняется необходимостью выполнения Москвой обязательств перед участниками программы реновации. При этом фонд работает не только с переселенцами: часть квартир в домах по реновации продается на открытом рынке по рыночным ценам.
20,000Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
21 Sept, 01:26
Париж на минималках: у «Афимолла» в Москва-Сити вырос «Лувр с AliExpress»Возле башен «Сити» установили копию знаменитой стеклянной пирамиды, которую горожане уже окрестили «Лувром с AliExpress». Конструкция выглядит несколько бюджетно и тоскливо, но если шенгена нет, а к высокому искусству тянет — новый арт-объект уже ждёт любителей колоритного контента.Москва Строит | Недвижимость
20 Sept, 09:22
Владельцам домов и гаражей готовят штрафы за неоформленную землюС 1 марта 2025 года собственник здания на государственной или муниципальной земле обязан оформить участок в собственность или аренду, если законных прав на него ещё нет.Отдельного штрафа за неоформленный участок пока нет, но Росреестр подготовил изменения в КоАП. Для граждан предлагался штраф 1–1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. ₽.Если кадастровая стоимость не определена — 5–10 тыс. ₽Для должностных лиц — 1,5–2%, минимум 20 тыс. ₽Для компаний — 2–3%, минимум 100 тыс. ₽И потенциальные штрафы могут стать ещё выше. С 1 января 2027 года в Подмосковье начнут применять результаты новой кадастровой оценки земли.
18,000Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
20 Sept, 07:25
Апартаменты в Москве исчезают: почему город массово переводит «нежильё» в статус обычных квартирЖК «Диус» стал очередным комплексом, сменившим статус с апартаментов на полноценные квартиры. До него этот путь уже прошли «Верейская, 41», «Поклонная, 7», «Космо», Lunar, Quartier d'Or и Annabel's. Столичный рынок постепенно лишается этого сегмента недвижимости, и происходящее — прагматичный расчёт властей.Для города перемена статуса выгодна сразу по трём причинам. Девелоперов обязывают платить за смену вида разрешённого использования (ВРИ) и компенсировать социальную инфраструктуру. С новых квартир начинают собирать обязательные взносы на капремонт, спасая жилой фонд в долгосрочной перспективе. Наконец, город снимает юридические споры с жильцами, требовавшими прав полноценных собственников квартир.Владельцы апартаментов при таком переходе выигрывают в правах. На смену высоким налогам
21,100Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
18 Sept, 16:51
Гастрономический променад на 73 заведенияВ премиальном ЖК «Преображенская площадь» на востоке Москвы появится торговая галерея с кафе, ресторанами и магазинами.🚶 Вдоль нее создадут пешеходную зону длиной 175 метров, где смогут разместиться до 73 точек общепита и торговли.🏗️ Первые корпуса уже построены, еще шесть зданий находятся в активной фазе строительства. Всего в проекте — дома высотой от 6 до 17 этажей с коммерцией на первых уровнях.🎓 В составе ЖК также предусмотрены инновационная школа и детский сад на 200 мест, а все здания объединит общий подземный паркинг.
18,600Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
18 Sept, 15:34
Новая школа на 2100 учеников открылась во ВнуковоНа улице Бориса Пастернака завершили строительство нового корпуса ГБОУ Школы №1788. 1 сентября здесь начались занятия для 2100 учащихся.💻 Четырехэтажное здание включает IT-полигон, лаборатории и исследовательские комплексы, библиотеку с медиатекой.🏃 Для спорта предусмотрены физкультурный и гимнастический залы, четыре универсальных помещения, а на территории — стадион и зоны отдыха.🌊 Школа расположена рядом с Федосьинским прудом, поэтому из окон многих классов открывается вид на воду.
18,900Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
18 Sept, 14:32
Большинство новостроек Московского региона продаются больше годаПо данным bnMAP.pro, в старых границах Москвы 13,5 тыс. квартир и апартаментов находятся в продаже более 12 месяцев. В Подмосковье таких лотов 13,7 тыс., в Новой Москве — около 3 тыс. При этом популярные форматы от студий до трёшек в Москве в среднем находят покупателя за 9,5–10,3 месяца. В Новой Москве дольше всего продаются двухкомнатные квартиры — около года.
18,900Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
18 Sept, 12:34
«Мужская пещера» за 75 млн ₽вместо квартиры: новый тренд на рынке недвижимостиВ США набирает популярность формат гаражных кондоминиумов — вместо квартиры покупатель получает большой частный бокс и обустраивает его под себя. Внутри помещаются автомобили и мотоциклы, мастерская, спортзал, бар, офис или целая комната отдыха.По сути, это знакомый всем гараж, только в дорогой современной упаковке. Во Флориде из таких боксов уже строят целые закрытые комплексы, где владельцы хранят коллекции, занимаются хобби и проводят время с друзьями.Например, сейчас в Форт-Лодердейле выставлен гаражный кондоминиум площадью около 139 м² за $895 тыс. (75 млн ₽) — внутри бар, ванная, аудиосистема и два автомобильных подъёмника.Москва Строит | Недвижимость
18 Sept, 08:25
Крупнейшей сделкой на загородном рынке Подмосковья с начала 2026 года стала покупка особняка площадью около 2 тысяч квадратных метров в Одинцовском районе. За огромный дом с участком в 75 соток в коттеджном поселке «Успенские дачи» покупатель отдал $30 миллионов (около ₽2,5 миллиарда).
19,300Open in TelegramМосква Строит | Недвижимость
17 Sept, 16:43
Старт продаж нового дома с уникальной архитектурой в жилом районе «Деснаречье» от А101ГК «А101» открыла продажи квартир в новом доме жилого района «Деснаречье». Авторский проект разработан Архитектурной мастерской Максима Атаянца.23-этажная башня со шпилем, каскадный корпус, панорамные виды на зелень и слияние рек Десна и Незнайка - архитектура здесь работает не только на внешний облик, но и на качество жизни.В доме 352 квартиры, при этом более 90% планировок — нестандартные. Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, двумя ванными комнатами или просторной террасой. А в четырёх двухуровневых пентхаусах высота потолков в гостиной достигает 6,1 метра.«Деснаречье» особенно интересно семьям, которые хотят совместить комфорт городской жизни с ощущением собственного пространства. Для детей — безопасный двор без машин, игровые и спортивные площадки, образовательная зона и места для
19,500Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
