Latest posts
Строительство Закон Право
23 Sept, 16:49
Ипотека с господдержкой в России выросла на 21–22%: Подмосковье стало лидером по темпам приростаВ августе 2026 года российские банки выдали 35,19 тыс. ипотечных кредитов с государственной поддержкой на общую сумму 210,88 млрд руб. По данным «Объединенного кредитного бюро», это на 21% больше по количеству и на 22% больше по объему, чем месяцем ранее.▪️ Региональная динамика: рост оказался особенно заметным в крупнейших субъектах федерации. В абсолютные лидеры по темпам вырвалось Подмосковье, где выдачи увеличились на 36%. Высокие показатели также зафиксированы в Свердловской области (рост на 31–34%), Санкт-Петербурге (на 29–34%) и Татарстане (на 23–24%). Столичный регион показал более сдержанную динамику — от 22% до 24%.▪️ Лидеры по объему выдач:Москва: 2,55 тыс. льготных ипотек на 22,55 млрд руб.; Подмосковье: 1,97 тыс. кредитов на 15,87 млрд руб.; Санкт-Петербург: 1,6 тыс. займов на 11,89 млрд руб.Наибольший вклад в общероссийскую статистику внес Московский регион, подтвердив статус главного драйвера спроса на первичном рынке жилья. Аналитики отмечают, что августовский всплеск связан с сезонным завершением отпусков и ожиданием возможного изменения условий госпрограмм осенью.Строительство Закон Право
5,440Open in TelegramСтроительство Закон Право
23 Sept, 15:37
«Дом. РФ»: более 5 млн семей улучшили жилищные условия с помощью государстваС 2018 года свыше 5 миллионов российских семей смогли приобрести новое жилье благодаря государственным программам, оператором которых выступает институт развития в жилищной сфере «Дом. РФ».За семь лет по льготным ипотечным механизмам было выдано около 4 миллионов кредитов на общую сумму 19 трлн рублей. Самым востребованным инструментом стала семейная ипотека — на нее пришлось 52% всех выдач.▪️ Поддержка многодетных: еще более 1 миллиона семей получили целевые выплаты на полное или частичное погашение жилищного кредита. По оценке аналитиков «Дом. РФ», эта мера поддержки напрямую повлияла на демографию: после получения помощи в этих семьях родился как минимум 1 миллион детей.▪️ Перспективы рынка: потенциал спроса остается высоким. Согласно опросам института развития, 13,1 миллиона семей планируют купить или построить новое жилье в ближайшие пять лет. Это формирует долгосрочный запрос на продление и расширение мер государственной поддержки строительного сектора.Строительство Закон Право
6,860Open in TelegramСтроительство Закон Право
23 Sept, 14:33
Цена квартиры в Москве: на среднюю новостройку можно 140 раз съездить за границуСредняя стоимость квартиры в новостройках Старой Москвы сопоставима с бюджетом на 140 недельных туров в популярные у россиян зарубежные страны. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости «Метриум». Для сравнения: в Санкт-Петербурге вместо покупки первичного жилья можно позволить себе 61 поездку, а в среднем по России — 53.▪️ Ценовой разрыв: в конце лета 2026 года средняя квартира в столице стоила 28,8 млн руб., в Санкт-Петербурге — 12,5 млн руб., а по стране в целом — 10,8 млн руб.▪️ Стоимость отдыха: базой для расчета послужила средняя цена недельного тура за рубеж в 205,6 тыс. руб. При этом разброс цен на конкретные направления огромен:Поездка на Мальдивы обойдется в 459,5 тыс. руб. (эквивалентно покупке 62 кв. м в московской новостройке). Неделя в Тунисе стоит 173,6 тыс. руб. — это самый доступный вариант из приведенных в исследовании.Таким образом, бюджет средней столичной квартиры позволяет провести от 53 до 161 недели на зарубежных курортах в зависимости от выбранного направления. Исследование наглядно демонстрирует альтернативную стоимость вложений в недвижимость для жителей крупных мегаполисов.Строительство Закон Право
8,100Open in TelegramСтроительство Закон Право
22 Sept, 16:23
Стартовали продажи во второй очереди ЖК «Поколение Первых» в Королеве: от студий до четырехкомнатных квартирКомпания «Профи Инвест» открыла бронирование и продажу квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Поколение Первых». Проект реализуется в микрорайоне Новые Подлипки города Королева, в непосредственной близости от Ярославского шоссе.На данном этапе недвижимость доступна сразу в трех корпусах — №4, 5 и 6. Покупателям предлагается широкий выбор планировок: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Предусмотрена возможность выбора типа отделки. Ввод новых домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2029 года.Жилой комплекс общей площадью 10 корпусов спроектирован как единая среда с закрытым для посторонних двором. Внутренняя инфраструктура проекта включает:двухуровневый подземный паркинг со специальными кладовыми помещениями в стилобатной
29,900Open in TelegramСтроительство Закон Право
21 Sept, 15:34
Реновация в Новогиреево: на месте пятиэтажки появится дом для 161 семьиНедалеко от станции метро «Новогиреево» и Терлецкого парка готовится к реализации новый проект по программе реновации. Проект многоэтажного дома уже подготовлен и проходит необходимые этапы согласований.Новое здание вырастет на месте расселенной ветхой пятиэтажки. На компактном участке площадью чуть более 650 кв. м будет возведен односекционный корпус, который вместит около 10 000 квадратных метров жилой недвижимости. Квартиры получат улучшенную чистовую отделку от застройщика, а часть помещений первого этажа отдадут под нежилые нужды — одно из них займет информационный центр фонда реновации.Пространство вокруг дома превратят в комфортный двор для жителей с разными интересами. Здесь оборудуют современную детскую игровую зону, проведут озеленение территории и установят удобные лавочки для отдыха. Жильцам не
31,300Open in TelegramСтроительство Закон Право
20 Sept, 17:56
Гулять по центру станет удобнее: в Москве открыли новый пешеходный мост на Болотной набережнойВ центре столицы состоялось открытие нового пешеходного моста, который расположился под Малым Каменным мостом на Болотной набережной. Объект построен в русле Водоотводного канала и соединил участки набережной, ранее разделенные улицей Серафимовича.Длина сооружения составляет около 170 метров при ширине 4,5 метра. Главное преимущество новой переправы — она завершает создание единого пешеходного маршрута по правому берегу Москвы-реки. Теперь путь от набережной Тараса Шевченко через Воробьевы горы, Парк Горького и Крымскую набережную до острова Балчуг стал непрерывным.Благодаря новому переходу дорога для пешеходов от Болотной площади до кинотеатра «Ударник» и Дома культуры «ГЭС-2» сократилась почти вдвое: теперь нужно пройти всего 150–230 метров вместо прежних 300–375. Для удобства
28,700Open in TelegramСтроительство Закон Право
20 Sept, 16:52
Одной зарплаты не хватит даже на полметра: эксперты оценили доступность жилья в МосквеПокупка собственного жилья в столице становится всё более сложной задачей. Согласно расчетам экспертов, которые проанализировали данные Банка России и Росстата за II квартал 2026 года (по данным «Известий»), для приобретения одного квадратного метра в московской новостройке жителю города теперь требуется 2,52 средние зарплаты. Год назад этот показатель составлял 2,32 оклада.Главная причина снижения доступности — стремительный рост цен, который вдвое опережает темпы увеличения доходов населения:Средняя цена «квадрата» на первичном рынке Москвы выросла на 18% и достигла 481 тыс. рублей. Средний размер зарплаты увеличился лишь на 9%, составив 191 тыс. рублей.Ситуация ухудшилась и в Подмосковье: там показатель вырос с 1,7 до 1,74 зарплаты за метр. По словам управляющего партнера Umbrella Consulting
28,500Open in TelegramСтроительство Закон Право
20 Sept, 15:45
Копить на квартиру станет безопаснее: в России запускают программу жилищных сбереженийС 1 января 2027 года в российских банках появится новый финансовый инструмент — договор жилищных сбережений. Соответствующий закон был принят по итогам доработки проекта, который находился в парламенте с 2024 года.Механизм позволит гражданам целенаправленно копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке на специальном счете. Основные условия программы:Срок накопления: счет открывается минимум на три года. Страхование: максимальное страховое возмещение составит 10 млн рублей (в несколько раз выше стандартного лимита), что защитит средства от инфляции и банкротства банка. Гибкость: после завершения срока накопления клиент сможет заключить ипотечный договор на особых условиях как в этом же банке, так и в любом другом, переведя накопленную сумму.Глава комитета Госдумы по финансовому рынку
31,100Open in TelegramСтроительство Закон Право
20 Sept, 14:48
Ввод жилья в России за 8 месяцев упал на 14%, лидирует Московская областьВ январе–августе текущего года ввод жилья в России снизился на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, составив 58 млн кв. м. Об этом свидетельствуют оперативные данные Росстата.Снижение наблюдается и в помесячной динамике: в августе было сдано около 7,5 млн кв. м недвижимости (на 6,1% меньше, чем годом ранее). При этом именно население внесло основной вклад в падение показателей — объем частного строительства сократился почти на четверть (-23,5%), до 36,2 млн кв. м за восемь месяцев.Лидером среди регионов по итогам восьми месяцев стала Московская область, где ввели более 6 млн кв. м (хотя это на 29,6% ниже прошлогоднего уровня). На втором месте оказалась Москва с показателем 3,7 млн кв. м, продемонстрировав рост на 8,7%. Третью строчку заняла Республика Татарстан (2,8 млн кв. м), сохранив
29,600Open in TelegramСтроительство Закон Право
19 Sept, 17:35
Москва выставила на торги особняк купчихи Булочкиной XVIII века в Замоскворечье за ₽263 млнГородские власти выставили на аукцион выявленный объект культурного наследия — памятник и жилой дом XVIII века, известный как дом купчихи Булочкиной. Начальная цена особняка, расположенного на улице Пятницкой в районе Замоскворечье, составляет 263 млн рублей, следует из данных инвестиционного портала Москвы.Здание площадью более 1 тыс. кв. м имеет богатую историю. До революции оно принадлежало Марфе Булочкиной, занимавшейся продажей муки. После 1917 года статус дома изменился: сначала в нем размещался отдел НКВД, а позже — отделение полиции. В 2018 году сообщалось о начале реставрации исторического особняка.Строительство Закон Право
28,900Open in TelegramСтроительство Закон Право
19 Sept, 16:32
Вторичный рынок Подмосковья: в августе цены выросли в 28 из 32 городов, лидирует ИвантеевкаРост цен на вторичное жилье в Московской области ускорился. По данным компании SRG, которые проанализировала «РБК Недвижимость», в августе квартиры подорожали в 28 из 32 исследуемых городов региона.Сильнее всего стоимость квадратного метра увеличилась в Ивантеевке — сразу на 3%. Средняя цена предложения там достигла ₽164,9 тыс. за 1 кв. м.Строительство Закон Право
28,800Open in TelegramСтроительство Закон Право
19 Sept, 15:27
Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по росту цен на вторичное жилье в августеВ августе 2026 года Москва стала лидером среди российских городов-миллионников по темпам удорожания готового жилья. По расчетам аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» для «РБК Недвижимости», за месяц стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы выросла на 5,4% и достигла отметки ₽598,7 тыс.Эксперты связывают резкий скачок цен с перетоком спроса с рынка новостроек на вторичку. Одна из ключевых причин — готовое жилье в среднем дешевле строящегося на 20%.Второе место в рейтинге занял Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал на 4,7%, до ₽295,6 тыс. Замыкает тройку лидеров Екатеринбург с ростом стоимости на 3,4% (до ₽174,5 тыс. за кв. м).Строительство Закон Право
27,700Open in TelegramСтроительство Закон Право
19 Sept, 14:26
«Авито Недвижимость»: почти 20% покупателей вторичного жилья в России приобретают его ради инвестицийОколо 19% россиян, которые приобрели или планируют приобрести жилье на вторичном рынке за последние три года, рассматривают такую сделку как инвестиционный инструмент. Такие данные приводят «Авито Недвижимость» и «Авито Реклама».Мотивация инвесторов распределяется следующим образом:14% респондентов намерены сдавать квартиру в аренду; 5% рассчитывают заработать на перепродаже.Еще 11% опрошенных покупают недвижимость с целью сохранения капитала от инфляции.При этом главной причиной выхода на рынок вторичной недвижимости остается решение жилищного вопроса — улучшение условий проживания назвали своей основной целью около трети всех участников опроса.Строительство Закон Право
27,200Open in TelegramСтроительство Закон Право
18 Sept, 17:37
Сделки с недвижимостью в СНГ предложили оформлять без личного присутствияРосреестр выступил с инициативой запустить сервис для покупки и продажи недвижимости в других странах СНГ через Геопортал. Это позволит гражданам заключать сделки без необходимости поездки в страну расположения объекта.▪️ Механизм: речь идет об экстерриториальном формате — подать документы и получить их можно будет независимо от местонахождения квартиры, дома или земельного участка.▪️ Статус инициативы: предложение планируют включить в новую межгосударственную программу Содружества Независимых Государств.▪️ Технологическая база: по словам главы Росреестра Олега Скуфинского, при разработке сервиса за основу возьмут уже существующий опыт работы с Белоруссией.Строительство Закон Право
27,700Open in TelegramСтроительство Закон Право
18 Sept, 16:32
Рынок коммерческой недвижимости России к 2030 году: прогноз роста на 18% и смена лидеровОбъем рынка коммерческой недвижимости в России к 2030 году может достичь 175 млн кв. м. За следующие пять лет его площадь увеличится почти на 18%, следует из прогноза аналитиков IBC Real Estate.▪️ Динамика: за последние 10 лет рынок уже вырос на 59%, до текущих 148,3 млн кв. м. Самым крупным и быстрорастущим сегментом стали склады — сегодня на них приходится более половины всего объема (54%), или 80,3 млн кв. м.▪️ Склады и офисы: к 2030 году площади складских комплексов увеличатся до 96,2 млн кв. м (+19,7%), а офисных центров — до 37,3 млн кв. м (+19,2%).▪️ Гостиничный сегмент станет абсолютным драйвером роста. Его объем должен вырасти на 32,6% и достигнуть 12,6 млн кв. м.▪️ Торговая недвижимость покажет самый скромный прирост. К 2030 году ее площадь увеличится лишь на 5%, составив 28,5 млн
30,200Open in TelegramСтроительство Закон Право
18 Sept, 15:30
Москвичи оформили 14% ипотек за пределами столицы: куда утек спросОколо 14% ипотечных сделок жители Москвы совершили за пределами столичного региона. Чаще всего выбор падал на центральную часть и юг России, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики сервиса «Сбер2В».▪️ Центральный федеральный округ привлек 32,5% внешнего спроса москвичей. В тройку лидеров вошли Калужская область (5%), а также Владимирская и Тульская области (по 4%).▪️ Южный федеральный округ занял второе место с долей в 24%. Почти половину этого объема обеспечил Краснодарский край — его доля составила 11%.▪️ Бюджет сделки: самое дорогое жилье москвичи приобретали в Краснодарском крае — в среднем за 7,8 млн рублей. Самым доступным регионом для покупки недвижимости стала Оренбургская область со средним чеком в 3,7 млн рублей.Строительство Закон Право
28,800Open in TelegramСтроительство Закон Право
17 Sept, 17:36
Августовский разогрев: медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городов России выросла на 1,3%В августе медианная стоимость квартиры в новостройках крупных российских городов достигла ₽9,3 млн, увеличившись на 1,3%. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили в сервисе «Поиск Яндекса» по квартирам. Для сравнения, июльский рост был почти вдвое выше и составлял 2,5%, что указывает на замедление темпов удорожания.Однако общероссийская положительная динамика складывается из разнонаправленного движения цен в регионах:Стагнация и снижение. В 11 городах стоимость первичного жилья ушла в минус, а еще в шести — осталась практически без изменений. Лидеры снижения. Сильнее всего квадратный метр подешевел сразу в двух миллионниках — Краснодаре и Красноярске (на 2,6%). Также заметная отрицательная коррекция зафиксирована в Нижнем Новгороде (-2,4%) и Новокузнецке (-2,3%). Фактор объема.
31,500Open in TelegramСтроительство Закон Право
17 Sept, 16:32
Рекорд на торгах: 31% всех инвестиций в недвижимость России за восемь месяцев пришлось на объекты с аукционовЗа январь–август 2026 года объем вложений в российскую недвижимость, купленную на торгах, достиг ₽160 млрд. Как сообщает IBC Real Estate, это максимальный показатель за всю историю наблюдений — доля таких сделок составила рекордные 31% от общего объема рынка.Аналитики отмечают три ключевые тенденции, сформировавшие этот результат:Сделка Raven Russia. Главным драйвером рекорда стала крупнейшая транзакция года — продажа портфеля недвижимости компании Raven Russia. Именно она обеспечила основной приток капитала в сегмент торгов. Смена лидеров. Впервые главными покупателями на аукционах стали не частные лица или банки, а профессиональные инвестиционные компании, которые активно наращивают свои активы по сниженным ценам. Доминирование складов. Почти 70% всего объема покупок на
28,000Open in TelegramСтроительство Закон Право
17 Sept, 15:29
В два и более раза: аналитики назвали районы Москвы с рекордным ростом цен на жилье за пять летЗа последние пять лет новостройки в ряде районов столицы подорожали более чем вдвое. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании «Intermark Городская недвижимость».Рейтинг локаций возглавил район Печатники. По оценкам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра здесь взлетела на 139,9% — до 614,1 тыс. рублей.Второе место заняло Очаково-Матвеевское, где рост составил 121,1%. Замыкает тройку лидеров Можайский район со 103,9%.Для сравнения: чтобы цена выросла ровно в два раза (на 100%), квадратный метр должен дорожать в среднем на 14,87% каждый год по принципу сложного процента. Таким образом, динамика в Печатниках и Очаково-Матвеевском существенно опережает базовый темп удвоения капитала, что выводит эти районы в число самых доходных для инвесторов в жилую недвижимость
27,900Open in TelegramСтроительство Закон Право
17 Sept, 14:32
В ФНС разъяснили, как продать квартиру и не платить налог: главные правилаФедеральная налоговая служба (ФНС) объяснила «РБК Недвижимости», в каких случаях при продаже жилья можно полностью избежать уплаты НДФЛ.▪️ Минимальный срок владения. Это базовое условие для освобождения от налога. Стандартный срок составляет 5 лет. Однако он сокращается до 3 лет, если квартира:получена в наследство; подарена близким родственником; приватизирована; является единственным жильем продавца на момент сделки.▪️ Налоговый вычет или подтвержденные расходы. Если минимальный срок еще не вышел, сумму налога можно обнулить за счет льгот. Доход от продажи уменьшается либо на фиксированный имущественный вычет (до ₽1 млн), либо на сумму документально подтвержденных расходов, которые вы понесли при покупке этой квартиры ранее. Если после применения льготы налогооблагаемая база становится нулевой или
27,800Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
