Latest posts
Строй Надзор | Москва МО
23 Sept, 11:09
🛜Московские новостройки «похудели» на 4 квадратаЗа десять лет средняя площадь квартиры в новостройках Москвы сократилась на 8% — до 56,5 кв. м. Сильнее всего уменьшились трёшки — сразу на 13%, до 81,5 «квадрата». Компактные планировки помогали застройщикам удерживать бюджет покупки на фоне роста цен. Однако последние два года квартиры снова начали немного расти: в Москве запретили микрожильё меньше 28 кв. м, а доля проектов бизнес-класса увеличилась.Строй Надзор
8,400Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
23 Sept, 08:00
Девелопер Группа Родина уверенно продвигает проект премиум‑кластера на Верейской улице. Главное достижение на сегодня — полностью завершён монолитный каркас жилых корпусов.Что уже сделано и что в работе: • В первой очереди: черновая отделка мест общего пользования, остекление на 85%, старт отделки фасадов, в подземном паркинге уложена напольная плитка. • Во второй очереди (4‑й и 5‑й корпуса): идёт кладка внутренних перегородок. • Рядом возводится 17‑этажный многофункциональный комплекс — монолитные работы там тоже завершены.Формат жизни в «Родина Парк» продуман под разные сценарии: здесь будут клубные дома (11–19 этажей), высотные видовые башни (34–35 этажей) и урбан‑виллы с приватными террасами.Инфраструктура делает проект по‑настоящему семейным: приватный двор, детская площадка «Тукуланы» с зонами для разных возрастов, скалодром и переговорные трубы, зоны отдыха для взрослых и зелёный коворкинг «Парма» (444 кв. м).Особый акцент — образовательный медиакластер площадью 19 тыс. кв. м (совместно с Русской медиагруппой): музыкальные классы, студии звукозаписи, курсы телевидения и кино, танцевальные секции — всё для творчества резидентов прямо на территории кластера.Локация добавляет проекту ценности: 8 минут пешком от станции БКЛ «Давыдково» и окружение природным заказником «Долина реки Сетунь» с трёх сторон. А дизайн‑концепция лобби по мотивам российских ландшафтов («Поля», «Тайга», «Озёра» и др.) сделает даже привычные маршруты особенными.
12,200Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
22 Sept, 18:15
🛜Аренда в городах-спутниках Москвы пошла вверхК августу медианная ставка долгосрочной аренды в ближайшем Подмосковье достигла 49,9 тыс. рублей в месяц — за месяц она выросла на 2,1%, за год — на 3,7%. Аренда подорожала в семи из десяти городов. Сильнее всего — в Красногорске: +8%, до 65,1 тыс. рублей. В Долгопрудном рост составил 5% — до 52,3 тыс., в Королеве — 2,3%, до 40,8 тыс.Подешевела аренда только в Реутове — сразу на 7,9%, до 54,8 тыс. рублей, и Одинцово — на 0,9%, до 54,9 тыс. В Балашихе цены не изменились — 40 тыс. рублей в месяц.Строй Надзор
21,200Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
22 Sept, 15:17
На Шаболовке построят «дом-молоток» — такую архитектурную концепцию будущего ЖК выбрали жители столицы на «Активном гражданине». Этот вариант, который, по версии авторов, отсылает к русскому авангарду, выбрали 41,54% проголосовавших.Строй Надзор
21,100Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
21 Sept, 19:36
🛜Маткапитал всё реже тратят на покупку жильяРоссияне стали реже использовать материнский капитал для приобретения недвижимости. Одна из причин — жильё дорожает значительно быстрее самой выплаты: за 10 лет цены выросли в 3,4 раза, а маткапитал — примерно вдвое.Сегодня максимальные ₽963,2 тыс. покрывают лишь 4–5% стоимости типичной московской новостройки или около 1,8 м² жилья в столице. Для сравнения, в 2016 году на сертификат можно было приобрести в среднем 8,4 м². Дополнительным барьером остаются юридические сложности: необходимость выделять детям доли и получать согласие опеки при последующей продаже жилья.Строй Надзор
19,100Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
21 Sept, 07:56
🛜Когда очень хотелось дачу, но из Даниловского района уезжать не хотелосьМосквич пристроил сарай прямо на крыше арки между жилыми домами.Строй Надзор
18,500Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
20 Sept, 17:22edited
🛜Крупнейшие застройщики вдвое сократили вывод нового жильяВо II квартале 2026 года топ-10 российских застройщиков вывели на рынок около 1 млн кв. м жилья — на 50% меньше, чем годом ранее, следует из данных ДОМ. РФ. Семь из десяти крупнейших компаний сократили запуски минимум вдвое. Сильнее всего объемы снизили ССК (-82%), «Самолет» (-74%) и ПИК (-71%). В целом по России за квартал девелоперы запустили 9,1 млн кв. м жилья — на 5% меньше год к году.Строй Надзор
18,200Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
19 Sept, 08:10
✅ Зумеры действительно не могут купить квартиру?➖ Зумеры жалуются, что не могут позволить себе жильё — но эксперты указывают на нестыковку: зарплаты в стране выросли на 38% за четыре года — вторичка подорожала лишь на 35%. Пока все обсуждают новостройки, вторичный рынок незаметно стал даже доступнее доходов населения. При этом сталинки за пять лет выросли в цене слабее всего — на 34%, то есть отстали от роста зарплат почти на треть.➖ Проблема, по мнению аналитиков, не в ценах, а в запросах: никто не хочет ехать в девятиэтажку в Чертаново Северное и жить в старом панельном фонде — все мечтают о новом ЖК с колоннами, мезонином и зеркалом в лифте для лука перед спортклубом. Кто действительно наращивал личный доход, а не жил на средней зарплате, получил жильё объективно доступнее. А
19,500Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
18 Sept, 05:05
😨 В московском ЖК территорию украсили плитами, очень похожими на могильные.Строй НадзорСтрой Надзор | Москва МО
17 Sept, 15:44
Появились фото новой квартиры Долиной в элитном ЖК «Премьер». Певица купила ее примерно за ₽250 миллионов и оформила на дочь. Квартира представляет собой огромные апартаменты с гигантской гостиной площадью около 60 м², кабинетом, двумя детскими, двумя гардеробными и двумя санузлами. Кроме того, в ней есть собственная сауна и джакузи с панорамным видом на набережную Москвы-реки. От предыдущих владельцев Долиной достался выдержанный интерьер в стиле «тихой роскоши»: дорогие деревянные полы, встроенная мебель ручной работы, брендовые светильники и декор.До этого певица утверждала, что потеряла почти все сбережения из-за мошенников.Строй Надзор
19,000Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
17 Sept, 07:47
✅ Как не купить участок, под которым завтра проложат газовую трубу➖ Перед покупкой участка эксперты советуют проверять генплан территории — иначе есть риск, что рядом с домом построят федеральную трассу или потребуют снести дом под магистральную газовую трубу. Проблема в том, что в поисковиках чаще всего всплывают версии генплана десятилетней давности.➖ Актуальный документ ищем через ФГИЗП: раздел «Документы» → «Поиск по территории», галочку «неактуальная редакция» — снять, выбрать область и район, нажать «Найти».➖ В списке документов ищем тип «Генеральные планы» со статусом «действующий», переходим в «Данные» и скачиваем копии карт функциональных зон — на них видно все объекты инфраструктуры, которые могут повлиять на использование участка.СтройСтрой Надзор | Москва МО
16 Sept, 13:08
✅ Почему не стоит ждать 5 млн рублей за второго ребенка?: нашумевший законопроект о выплатах пока лишь идея на бумаге➖ Паблики и СМИ бросились разгонять новость про законопроект № 1306271-8: якобы государство готово выплачивать 5 миллионов рублей за второго ребёнка с 2027 года для родителей с гражданством РФ от 15 лет.➖ Смотрим внимательнее — и обсуждать пока, по сути, нечего: перед нами законодательная инициатива, а не принятая норма. Документ просто зарегистрирован и сдан в канцелярию Думы. В предвыборный сезон такие громкие идеи возникают десятками — красивые, резонансные, но в большинстве своём они даже не добираются до первого чтения и оседают в архиве, так и не «превратившись» в закон.Строй Надзор
21,100Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
15 Sept, 17:53
Если вы думали, что квартира в Москве — это дорого, значит, вы не сталкивались с частными детскими садиками.За ₽200 тысяч в месяц + ₽200 тысяч вступительного взноса ребенку можно снять отдельную квартиру в тех же Хамовниках. Еще и на няню останется.Строй НадзорСтрой Надзор | Москва МО
14 Sept, 10:29
🛜Отрадное стало лидером Москвы по росту цен на новостройкиВ июле средняя стоимость «квадрата» в массовом сегменте района выросла сразу на 7,9% — до 429,1 тыс. рублей. Следом идут Тимирязевский район — +7,4%, Западное Дегунино — +5,1%, Алтуфьевский — +5% и Филевский Парк — +4,9%. Эксперты отмечают, что скачок цен в Отрадном связан с подорожанием квартир в одном из проектов комфорт-класса.Строй Надзор
20,200Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
14 Sept, 06:22
🛜Предложение премиальных новостроек Москвы выросло на 41%К концу июля на рынке было представлено 558 тыс. м² высокобюджетного жилья. Только за первое полугодие девелоперы вывели в продажу восемь новых премиальных проектов на 2,6 тыс. лотов. Сильнее всего предложение выросло в САО — в 3,6 раза. На западе Москвы прирост составил 39%, в центре — 29%. Эксперты отмечают, что рынок новостроек продолжает смещаться в сторону более дорогих сегментов.Строй Надзор
19,500Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
13 Sept, 18:59
🛜Москвичи отдают на ипотеку две трети доходаСредний платёж за новостройку в Москве составляет 262,5 тыс. рублей в месяц — это около 67% совокупного дохода двух работающих москвичей. Год назад на ипотеку уходило 80% дохода. Нагрузка снизилась благодаря падению ставок с 25% до 18,7% годовых, однако доступнее жильё фактически не стало: средняя стоимость московской квартиры за год выросла на 23%, до 20,8 млн рублей. А за пять лет ипотечная нагрузка практически удвоилась: с 37% до 67% дохода семьи.Строй Надзор
18,500Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
13 Sept, 12:39
🛜В Москве льготная ипотека оказалась дороже арендыПо данным «Домклик», аренда жилья в столице обходится в среднем в 60,2 тыс. рублей в месяц, а ипотечный платёж — в 69,2 тыс. рублей. По льготным программам разрыв меньше: ипотека дороже аренды примерно на 4,1 тыс. рублей в месяц.При этом Москва остается одним из городов, где разница между арендой и ипотекой сравнительно невелика. Одна из причин — высокий первоначальный взнос: при покупке готовой квартиры до 40 м² он в среднем превышает 60% стоимости.Строй Надзор
20,500Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
12 Sept, 20:29
✅ Когда москвичи накопят на однушку, откладывая 20% зарплаты➖ Квартира за 15 млн ₽ кажется достижимой, пока не сопоставишь её цену с зарплатами. Если ежемесячно откладывать 20% дохода, программисту понадобится около 30 лет, электрику — 57 лет, а продавцу-кассиру — 87 лет. И это без ипотеки, инфляции и подорожания жилья. Сколько времени уйдёт у представителей разных профессий — в карточках.Строй Надзор
16,600Open in TelegramСтрой Надзор | Москва МО
12 Sept, 07:48
Единственный лифт в доме в центре Москвы не работает третий месяц — жильцы ждут «импортную деталь».Жильцы рассказали «Осторожно, Москва», что единственный лифт в подъезде №15 дома на Тверской улице, 12, стр. 8 не работает уже третий месяц. По их словам, за это время они неоднократно обращались в диспетчерскую и Правительство Москвы, но проблему пока не решили.«Каждый раз нам говорят, что нужно заказать импортную деталь, которую мы ждём месяцами», — рассказал житель дома Роберт.Из-за неисправности пенсионерам и семьям с маленькими детьми приходится ограничивать выходы из дома — подниматься обратно пешком по лестнице сложно. При этом, как утверждают жильцы, плату за пользование лифтом продолжают ежемесячно начислять.Строй НадзорСтрой Надзор | Москва МО
11 Sept, 18:42
✅ Зарядная станция на парковке в МКД: кто платит и как это работает➖ Все расходы ложатся на владельца электромобиля. Собственнику придется полностью оплатить покупку оборудования, монтажные работы и потребляемую электроэнергию.➖ Сеть дома и ограничения по мощности. Как пояснил глава Ассоциации операторов электрозарядных станций Армен Сафарян, подключение зависит от возможностей внутридомовой электросети. Если общая нагрузка превысит допустимые лимиты, мощность зарядки могут принудительно ограничить.➖ Отдельный учет для спокойствия соседей. Для станции устанавливается индивидуальный прибор учета, поэтому платить за чужую подзарядку жильцам дома не придется.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
