Latest posts
СтройРус
30 Aug, 18:19
⚠️Главные изменения в законах, касаемо недвижимости с 1 сентября 2026 года➖Ипотечные каникулы для семей с детьми. Семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут оформить отсрочку по ипотеке на срок до полутора лет (18 месяцев). Доход подтверждать не нужно, но жилье должно быть единственным, а сумма кредита - до 15 млн рублей.➖Новые правила для частных домов и СНТ. По закону № 304-ФЗ меняется порядок учета капитальных построек. Данные о начале и окончании стройки вносят в специальные реестры, а срок рассмотрения уведомлений от граждан сокращается с семи до пяти рабочих дней. Разрешения на строительство (РнС) и ввод в эксплуатацию (РнВ) больше не выдаются как отдельные бумажные документы в прежнем формате.➖Изменения в лицензировании
2,890Open in TelegramСтройРус
25 Jul, 10:49
➕Совет федерации одобрил полный запрет строительства в зонах затопления и подтопленияСенаторы приняли закон, который вносит изменения в Водный кодекс РФ и закон "О безопасности гидротехнических сооружений".Раньше строительство в зонах затопления запрещалось только при отсутствии инженерной защиты. Теперь запрещено любое капитальное строительство в таких зонах - жилых домов, офисов, больниц, школ и производственных зданий .Исключение — только сооружения инженерной защиты (дамбы и другие объекты, предназначенные для защиты от паводков) .Также закон: ➖позволяет регионам и муниципалитетам самим определять ведомства, ответственные за строительство защитных сооружений ➖закрепляет обязанность собственников участков обеспечивать инженерную защиту в границах своей земли
2,800Open in TelegramСтройРус
24 Jul, 09:59
❌Москва стала самым недоступным городом Европы для покупки жилья.На квартиру здесь нужно копить более 22 лет, а ипотечный платёж составил бы почти 453% дохода семьи.
2,730Open in TelegramСтройРус
23 Jul, 10:52
💰 Банки и МФО будут предупреждать о кредитах через «Госуслуги» за 15 минутГосдума приняла в окончательном чтении закон, который обязывает банки и микрофинансовые организации уведомлять граждан о подписании от их имени кредитных договоров. Уведомление придёт в личный кабинет на «Госуслугах» - не позднее 15 минут.Но, вступит в силу закон только с 1 октября 2027 года.❕Закон должен помочь россиянам быстрее узнавать о мошеннических действиях или ошибках при оформлении кредитов.
2,690Open in TelegramСтройРус
17 Jul, 13:57
Резкий рост спроса в июне, вызванный новостями о возможном пересмотре условий семейной ипотеки, не особо помог столичным застройщикам. Если в Московской области продажи взлетели на впечатляющий 31% год к году, по данным «Дом РФ», то в самой Москве они показали снижение на 4%. При этом по итогам первого полугодия спрос упал сразу на 27%.Главная причина — высокая стоимость квартир в новостройках. В столице осталось не так много лотов, для покупки которых хватит лимитов, выделенных по льготным кредитам. И все они — миниатюрные студии или «однушки», которые мало подходят для проживания семьи с ребенком.
2,880Open in TelegramСтройРус
15 Jul, 21:31
📄 В Госдуме готовят альтернативу ипотеке — наследуемую арендуДепутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной аренде жилья по ставке ниже рыночной. Это «третий выбор» для многодетных семей и граждан с невысоким доходом, которые не тянут ипотеку, но не попадают под соцнайм.Ключевые условия: 🔺льготная ставка, разницу субсидирует регион 🔺договор бессрочный, передаётся по наследству 🔺временная прописка с упрощённым продлением — дети смогут ходить в школу, взрослые — прикрепляться к поликлиникамДля инвесторов - налоговые льготы: обнуление земельного налога, налога на имущество, НДС и налога на доход от сдачи на период строительства + 10 лет после ввода дома. С 11-го года — стандартная нагрузка.
2,720Open in TelegramСтройРус
10 Jul, 11:40
😰 Все мы помним те страшные кадры начала года… Кабмин выделит 4,4 млрд рублей на ремонт жилья пострадавшим от паводков в Дагестане и ЧечнеОсновная часть средств пойдёт на капитальный ремонт жилья, пострадавшего от сильных ливней. Остальное - на приобретение нового. Решение принято на заседании правительства.⭐️ «Важно, чтобы люди как можно скорее привели в порядок свои дома, имущество и вернулись к нормальной, привычной жизни», — резюмировал Михаил Мишустин.2,820Open in TelegramСтройРус
6 Jul, 10:12
📃Правительство предлагает ограничить арест при сумме долга по обязательным платежам менее 10 тыс. В Госдуму внесен проект.🔺Арест имущества не будет применяться при сумме долга менее 10 тыс. рублей (сейчас — 3 тыс.). 🔺Приставы смогут взыскивать долг из зарплаты на сумму до 30 тыс. рублей (сейчас — 10 тыс.). 🔺Также предлагается закрепить право устанавливать запрет на регистрацию имущества должника, но не при долгах менее 10 тыс. рублей.
2,920Open in TelegramСтройРус
2 Jul, 12:33
«Самолет» перенёс сроки ввода части ЖК «Цветочные поляны экопарк» в Новой МосквеЗадержка затронула семь корпусов более чем на 2,6 тыс. квартир. По словам девелопера, причиной стали замечания контролирующих органов: в ряде домов необходимо заменить установленные ранее угловые окна, которые не соответствуют актуальным требованиям пожарной безопасности. До завершения работ и получения разрешительной документации передача квартир дольщикам невозможна.
2,730Open in TelegramСтройРус
1 Jul, 11:33
⛔️Изменения с 1 июля отменяютсяРешение о возможном изменении условий программы "Семейная ипотека" примут не раньше 1 октября 2026 года - сообщил Минфин❗️До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.2,840Open in TelegramСтройРус
29 Jun, 07:41
Что делать, если застройщик сорвал срок сдачи дома в 2026 годуС 1 января 2026 года в России вновь действует обычный порядок взыскания неустойки за задержку передачи квартир в новостройках. Если застройщик нарушил сроки, указанные в ДДУ, собственник вправе потребовать компенсацию за каждый день просрочки.Что советуют сделать юристы: не подписывать документы о переносе сроков без консультации со специалистом; сохранить договор, платёжные документы и переписку с застройщиком; направить застройщику досудебную претензию; если деньги добровольно не выплатят — обратиться в суд.Кроме неустойки, дольщик может потребовать возмещения расходов на аренду жилья, судебных издержек и компенсации морального вреда. А если задержка передачи квартиры превысила два месяца, он вправе отказаться от договора и вернуть вложенные деньги с процентами.Размер неустойки рассчитывается по формуле: цена
2,940Open in TelegramСтройРус
25 Jun, 14:32
🏛️ Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах — вступает в силу с 1 января 2027 года.🗣️ Закон вводит новый вид вклада - по договору жилищных сбережений. Средства размещаются на срок от 3 лет и могут быть направлены на покупку жилья, строительство дома, участие в долевом строительстве или погашение ипотеки. Вклад можно пополнять в любой момент.Ключевые условия: ➖ Банк начисляет проценты, которые увеличивают сумму вклада. ➖ Вкладчик может поручить банку направить деньги на улучшение жилищных условий или в другой банк для первоначального взноса или погашения кредита. ➖ При досрочном расторжении договора проценты сохраняются, если деньги идут на жильё или если прошло больше 1,5 года с момента заключения договора.2,570Open in TelegramСтройРус
23 Jun, 13:40
🛗 ГОСТ по срокам замены лифтов может вступить в силу с 1 сентября 2026 годаГОСТ установит единые сроки замены лифтов в жилых домах. Для 9-этажек — 45–50 рабочих дней в зависимости от типа шахты.❕Жителей будут предупреждать за 10 дней. В домах с несколькими лифтами их не будут останавливать одновременно. Подрядчики должны будут оформлять декларацию и страховать ответственность.🗣 Сейчас в разных регионах пауза может длиться от нескольких месяцев до полутора лет. Проект ГОСТа прошел согласование. Планируемый срок утверждения - август 2026 года со сроком введения в действие с 1 сентября 2026 года.
2,890Open in TelegramСтройРус
22 Jun, 09:18
📉 Спрос на новостройки в городах-миллионниках снизился на 11,2% за месяцПауза в ожидании снижения ставок? Судя по цифрам - да. Либо же во вторичном жилье появилась выгода и спросВ мае заключили 13,3 тыс. сделок. Средняя стоимость лота - 13,7 млн рублей, квадратный метр - 283,1 тыс. рублей.💰 Доступные новостройки отмечены в Волгограде (6 млн рублей), Ростове-на-Дону и Челябинске (7 млн рублей). Дороже всего в Москве (28 млн), Казани (14,3 млн) и Петербурге (13,1 млн).
2,870Open in TelegramСтройРус
17 Jun, 11:34
📌 Психологически комфортная ипотека может вернуться в 2028 годуПо прогнозу сооснователя М2 Юлии Рыкуновой, рыночная ставка на уровне 9–12% возможна не раньше первого квартала 2028 года. Ключевая ставка к тому моменту должна снизиться до 7%.📉 До конца 2026 года ожидается снижение ставки до 12–13%, а рыночные ставки по ипотеке — до 16,5–17,5%. Рост ипотечного рынка в этом сценарии — 6–11%, доля рыночной ипотеки — до 15%.
2,630Open in TelegramСтройРус
16 Jun, 10:41
🏗 Удаленная работа там, где точно никто не ожидалЖелаем вам интересной и по летнему весёлой недели❕СтройРус
12 Jun, 12:41
В Москве и области доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач самая большая среди всех крупных рынков — «Домклик». Если в среднем по России лишь 37,6% выдач приходится на рыночные кредиты, то в Москве это 47,2%, а в области — 45%. Основная причина — слишком высокие цены на квартиры в новостройках. Для покупки такого жилья не хватает существующих лимитов по льготным программам, поэтому люди вынуждены или долго копить, или оформлять ипотеку на базовых условиях на недостающую сумму.
2,910Open in TelegramСтройРус
11 Jun, 12:39
🖋Правительственная комиссия одобрила законопроект с учетом доработки.Вдовы и вдовцы погибших участников СВО из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, смогут во внеочередном порядке получить выплату на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита.🔹 Условия: • есть общие дети с погибшим; • нет повторного брака. 4528 сирот – участников спецоперации стоят в очереди на получение жилищных сертификатов.СтройРус🇷🇺
2,610Open in TelegramСтройРус
9 Jun, 12:36
🤰🏼В Амурской области за рождение тройни выплатят 3 млн рублей.Деньги дают сертификатом (действителен 6 месяцев), потратить можно на ипотеку или покупку жилья.❕При условии: родители должны прожить в регионе не менее 3 лет и обратиться за выплатой в течение года после рождения детей.СтройРус🇷🇺
2,950Open in TelegramСтройРус
8 Jun, 11:07
🏡 Мы привыкли, что дроны снимают красивые виды и пугают птиц. А в Финляндии они уже отжимают работу у промышленных альпинистов.❕Чтобы ваша неделя проходила так же легко и с наслаждениемСтройРус🇷🇺
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
