Latest posts
3-НДФЛ. Налоги под контролем
22 Sept, 07:58
Обратился клиент с Профи. Ранее сам подтверждал сроки владения, а получил от налоговой акт камеральной проверки с доначислением налога 2,3 млн.Спрашиваю, какие документы были приложены к пояснениюДоговор долевого участия, кредитный договор и справка о погашении ипотеки.Ожидаемо, но не правильно. И вот в чем ошибка 👇 Кредитный договор - это ваши взаимоотношения с банком. Свои обязательства перед застройщиком вы выполнили, когда банк перевел денежные средства застройщику.Этот перевод подтверждают справка о внесении средств на эскроу счет либо платежное поручение о переводе средств застрой (для сделок до введения эскроу счета). Именно с даты в этих документах исчисляется срок вашего владения по ДДУ.❗️Важно: какой именно документ понадобится для подтверждения даты оплаты, зависит от того, как был оплачен договор покупки. Например, если расчет производился напрямую с застройщиком
3-НДФЛ. Налоги под контролем
14 Sept, 08:52
До скольки Вам можно писать?Писать мне Вы можете в любое удобное для Вас время.Я работаю с клиентами по всей России - например, у меня был клиент из Якутии, а это +7 часов к московскому времени 😄Я отвечу Вам в своё рабочее время по Москве. И, соответственно, не требую от Вас мгновенного ответа - по той же причине.А вот звонить мне можно до 19:30.Если я не ответила на звонок - скорее всего, мне просто неудобно сейчас разговаривать. Не нужно перезванивать 10 раз 🙈 Напишите мне в любой мессенджер — обязательно вернусь к Вам, когда смогу.Почему я так ценю переписку, а не устные разговоры?Потому что в переписке сохраняется вся важная информация: вопросы, ответы, документы, договорённости.Мне не придётся потом 100500 раз уточнять у Вас один и тот же вопрос. Особенно учитывая, что работа с налоговыми вычетами иногда может растянуться на несколько месяцев.В связи с началом
3-НДФЛ. Налоги под контролем
9 Sept, 14:15
Сегодня налоговая решила порадовать моих клиентов 😍Благодарю всех за обратную связь. На следующий год приходить за остатками вычета можно и нужно!#отзывы #отзывы@tvoi13procentov
3-НДФЛ. Налоги под контролем
7 Sept, 18:04
Я только под конец дня вспомнила 😂3-НДФЛ. Налоги под контролем
7 Sept, 18:04
3-НДФЛ. Налоги под контролем
4 Sept, 13:26
Обнулить долг можно не всегда! Всё зависит от ваших исходных данных. Например, в случае с Ириной (имя изменено) вывести налог в 0 было невозможноИсходные данные:👉продажа квартиры, полученной от государства, в 2024 году за 10 млн ₽. Доли в квартире по 1/2 у Ирины и ребёнка 👉 покупка новой квартиры за 8 млн ₽, доли также по 1/2 👉 один несовершеннолетний ребёнок 👉 беременность вторым ребёнком, ПДР — май 2025 года 👉 риэлтор сказал: «Налог будет 260 тысяч»Делаю анализ ситуации и расчёты.✖️ срок владения не выдержан ✖️на 2024 год для освобождения от налога как семья с 2 детьми необходимо наличие 2 несовершеннолетних детей в год продажи. Следовательно, освобождения от налога в данном случае нет ✔️ Имущественный вычет
3-НДФЛ. Налоги под контролем
3 Sept, 06:09
Эту историю я начинала рассказывать в сторизПервое обращение — 18 июля. ➡️ Долг перед налоговой — 2,3 млн ₽. ➡️ Счета заблокированы. ➡️ Из и без того небольшой зарплаты ФНС удерживает 50%.Казалось бы - ситуация без вариантов. Но анализ документов показал: этот налог можно не платить вовсе. При этом обязанность подать декларацию у клиента всё равно была.Что слелала я 1️⃣Провели консультацию и детально разобрали документы 2️⃣ Я грамотно составила декларацию и приложила полный комплект документов по квартире3️⃣Направила документы на обжалование решения налоговойИ тут началось самое интересное. Оказалось, что молодой человек менял прописку, поэтому начисления шли от 51-й налоговой по
3-НДФЛ. Налоги под контролем
1 Sept, 07:48
С 1 сентября! С праздником всех школьников и их родителей!У сына в этом году начинается новый этап - подготовка к школе. А это значит, что маме мне нужно определиться со школой уже сейчас🙈Я выбираю между двумя вариантами. Обычная школа — в 5 минутах от дома. Нравится расположение и педагог подготовки. Но кто будет набирать первый класс в следующем году — пока неизвестно. Гимназия — 20 минут пешком. Уровень повыше. Тоже нравится, но насколько это удобно каждый день, особенно зимой, — вопрос. И вроде бы 20 минут — это совсем немного. Но когда представляешь: школа, кружки, уроки, снег, дождь…Мамы школьников, поделитесь опытом: как выбирали школу и не пожалели ли о своём выборе?
3-НДФЛ. Налоги под контролем
31 Aug, 06:04
А вы знали, что если на вас открыто наследственное дело - ваше единственное жилье уже не единственное и нужно выдержать 5 лет для продажи без налога?Что можно жить в доме 30 лет, но оформить собственность перед продажей и попасть на налог?Что разделение земельного участка на 3 и более объекта обнуляет срок владения?И старый ветхий дом в деревне, непригодный для проживания, может запросто вас лишить льготы по освобождению от налога семьи с 2-мя детьми?А строительство дома большего по площади чем проданное жилье вообще не подходит для освобождения вашей семьи от налога?Это 👆 далеко не все нюансы, из-за которых продажа недвижимости может неожиданно обернуться налогом. Поэтому мой принцип простой: Сначала консультация — потом сделка. А для риэлторов я создала закрытый чат, где разбираем такие ситуации и важные налоговые нюансы. Если Вы риэлтор —3-НДФЛ. Налоги под контролем
25 Aug, 15:30
Почему выгоднее открывать ИП через меня?Открыть ИП можно самостоятельно. А что делать дальше? Когда платить налоги и как считать? Что будет, если не сдать отчетность? И всем ли она нужна?Я не просто готовлю документы на открытие, я помогаю:➡️ подобрать выгодную систему налогообложения ➡️ подобрать подходящий банк для открытия счёта ➡️ получить бонусы и привилегии от банков-партнёров, недоступные при самостоятельном открытии ➡️ расскажу, как получить КЭП предпринимателя, не катаясь на другой конец Москвы, и зачем она нужна ➡️ разобраться, нужна ли вам касса или можно использовать банковские сервисы; ➡️ расскажу, что делать дальше после регистрации ИП.Моя задача - не просто открыть вам
3-НДФЛ. Налоги под контролем
21 Aug, 06:25
5️⃣ 😋😌😌😉😌😌😌😌 когда пора открывать ИПЕсть ситуации, когда человек продолжает работать как самозанятый или просто получает доход как физлицо, хотя оформление ИП уже становится более выгодным или необходимым.1️⃣Вы — самозанятый и приближаетесь к доходу 2,4 млн ₽ Кажется, что до лимита ещё далеко. Но если доход растёт, лучше не ждать последнего месяца. При превышении лимита НПД перестаёт применяться, поэтому заранее продумать переход на ИП и подходящий налоговый режим гораздо спокойнее, чем решать вопрос в авральном порядке.3-НДФЛ. Налоги под контролем
18 Aug, 08:07
Знаете, какая пора началась после 15 июля?📬 Пора первых «писем счастья» от налоговой.ФНС начинает автоматически сверять данные о продажах недвижимости с поданными декларациями. Если вы продали квартиру, дом, участок или долю ранее 5 лет владения и по каким-то причинам не подали 3-НДФЛ, налоговая это увидит.ФНС сама рассчитает: ➡️ налог к уплате; ➡️ пени; ➡️ штраф за несвоевременную подачу декларации; ➡️ штраф за несвоевременную уплату налога.Но самое интересное начинается дальше. Налоговая не будет искать способы уменьшить ваш налог:➡️ Не станет выяснять, положена ли вам льгота для семьи с двумя детьми ➡️ Не будет проверять, применяется ли к вам сокращенный срок владения
3-НДФЛ. Налоги под контролем
14 Aug, 08:09
Как говорит В. В. Баранча «Знаем срок — не платим налог»Иногда одна неверно определённая дата может обойтись очень дорого. У моей клиентки риэлтор неправильно определил дату начала минимального срока владения квартирой. Как итог - налог в 650000 Р, который ничем не снизить.В чем была ошибка? Квартира была куплена по ДДУ. Риэлтор посмотрел дату перевода личных средств на номинальный счёт. Но нужно было смотреть дату, когда деньги с номинального счёта поступили застройщику. Именно эта разница в датах повлияла на налоговые последствия.Самое обидное — ошибку обнаружили, когда на следующий год пришло требование об оплате налога. Исправить ситуацию было нельзя. Поэтому налог при продаже недвижимости лучше считать ДО сделки, а не после.Если Вы планируете продажу квартиры — приходите на консультацию. Разберём документы и заранее определим налоговые последствия.А если Вы риэлтор —
3-НДФЛ. Налоги под контролем
12 Aug, 16:24
3-НДФЛ. Налоги под контролем
12 Aug, 08:42
Я долго сомневалась — делать или не делатьНо в какой-то момент поняла: риэлторам действительно нужен человек, которому можно быстро задать налоговый вопрос по сделке, не записываясь на отдельную консультацию и не тратя часы на поиски информации. Поэтому я сделала первый шаг — создала закрытый чат для риэлторов.Представьте: у клиента завтра сделка, а сегодня появляется вопрос: ➡️ будет ли налог при продаже? ➡️ какой срок владения применять? ➡️ можно ли учесть расходы? ➡️ как уменьшить налог? ➡️ есть ли льгота? ➡️ что делать с наследством, дарением или долями? Вместо «проверю и перезвоню» можно просто написать вопрос мне в чат и понять, куда двигаться дальше.Я хочу, чтобы этот чат стал3-НДФЛ. Налоги под контролем
12 Aug, 08:38
3-НДФЛ. Налоги под контролем
9 Aug, 05:49
А вот и правильный ответ 👉 возврат за покупку квартиры и проценты по ипотеке по повышенным ставкамВ текущем случае квартира была куплена в 2018 году.Но сейчас у меня в работе клиент, который приобрёл жильё ещё в 2003 году! И только спустя столько лет узнал, что может вернуть часть уже уплаченного налога. Вот почему я всегда говорю: не стоит самостоятельно ставить крест на возможности возврата. Очень многие просто не знают, какие вычеты им доступны, за какие расходы можно вернуть налог и что в некоторых случаях вопрос можно поднять даже спустя много лет после покупки жилья.И получается парадокс: Вы честно платили налоги годами, а потом оказывается, что часть этих денег можно было вернуть себе.💰 Ваши деньги могут быть ближе, чем Вы думаете. Если Вы покупали квартиру, брали ипотеку или выплачивали проценты по ипотеке — возможно, Вам тоже есть что возвращать. Напишите мне в личные3-НДФЛ. Налоги под контролем
8 Aug, 07:18edited
Вчера отправила декларацию с вот таким шикарным возвратом 😍Угадаете, за что оформили вычет?
3-НДФЛ. Налоги под контролем
7 Aug, 08:37
Верните до 19 500 ₽ за летний отдых ребенка!Если ребенок провел каникулы в лагере или санатории, вы можете вернуть часть потраченных средств через налоговый вычет. Главное — правильно определить тип отдыха и забрать нужный документ:➡️ Языковой, профильный или тематический лагерь Попросите справку об оплате образовательных услуг (у лагеря должна быть лицензия). На обучение детей действует отдельный лимит расходов — 110 000 ₽ в год, что позволяет вернуть до 14 300 ₽ на каждого ребенка!➡️ Санаторий или оздоровительный лагерь Запросите справку об оплате медицинских услуг за лечение и процедуры. Максимальный возврат до 19500Р (в сумме со всеми социальными вычетами)➡️Спортивный лагерь Попросите справку об оплате физкультурно-оздоровительных услуг (организация или ИП должны входить в
3-НДФЛ. Налоги под контролем
5 Aug, 11:46
Что только не сделаешь ради клиента, или как я добивалась возврата налога со вкладов в Дагестане👆Возврат составил 79022 Р#кейсы
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
