Latest posts
Твой ЖК
4 Mar, 12:09
Аналитики ПСБ рисуют бодрую картину: московские новостройки в 2026-м прибавят к ценнику ещё примерно 10%. Рынок, по их версии, «оттаял» после заморозки — ипотека снова шевелится, спрос подрастает, особенно там, где квартиры стоят как крыло самолёта.Ожидания такие: интерес к первичке в столице +14% за год, во многом благодаря льготной ипотеке и лёгкому снижению ставок. Вторичка тоже не спит — сделки в основном без кредита, для жизни, а не для инвестиций. Там прогнозируют +16% к спросу и около +8% к ценам.При этом выбор новостроек скукожился: за прошлый год предложение рухнуло на треть и опустилось до минимума почти за четыре года. Девелоперы предпочли переждать дорогие деньги и вялые продажи. В 2026-м обещают постепенно выводить новые проекты, но мгновенного изобилия ждать не стоит — стройка не кнопка «вкл».🤩 Твой ЖКТвой ЖК
25 Feb, 07:58
В январе 2026 года спрос на жилые новостройки в российских городах-миллионниках увеличился на 66%📌 По итогам января 2026 года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках вырос на 66% год к году, до 24,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), следует из совместного исследования сервисов «Пульс продаж новостроек» и «Яндекс Недвижимость». Это следствие изменения условий программы льготной ипотеки — с 1 февраля 2026 года семья может взять только один такой кредит. В преддверии изменений многие застройщики вывели на рынок специальные предложения, пытаясь привлечь максимальное количество покупателей, сообщает "Коммерсантъ".📌 Заметнее всего рост объема сделок с первичной недвижимостью в Уфе: здесь за январь текущего года застройщики реализовали 1,5 тыс. квартир, что почти в четыре раза больше год к году, в
Твой ЖК
21 Feb, 14:35
За прошедший год объем сделок на первичном рынке за наличные или в рассрочку составил 27% и вырос на 3% год к году.Это относится и к рынку загородной недвижимости. Сегодня при первоначальном взносе 10% можно приобрести дом с участком. Так, в КП Ziggurat Country Club он составит от 5 млн. руб. Сама рассрочка для покупателей будет беспроцентной при сроке до 3-х лет. Есть и другие варианты: под 10 % до 7 лет и под 12% до 10 лет.Проектом предполагается продажа участков с подрядом. На текущий момент на разных этапах строительства находится более 100 из 305 домов, выполненных в 3-х стилях Хай-Тек, Райт и Шале, площади от 105 до 350 кв.м.Помимо коттеджного поселка на участке 140 Га на берегу Рузы разместятся и объекты инфраструктуры: гостиницы, SPA, яхт-клуб и многое другое.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
16 Feb, 10:14
Московские новостройки за год заметно растеряли покупателей: общий объём сделок просел почти на 20%. Но если с квартирами ситуация ещё более-менее терпимая — минус около 9%, — то коммерческие помещения просто посыпались: там спад достиг 36%.По статистике столичного управления Росреестр, в январе 2026 года оформили 7,55 тысячи сделок с первичной недвижимостью. Это ощутимо меньше, чем год назад, и заметно слабее показателей двухлетней давности.По жилью за месяц заключили 5,49 тысячи договоров — снижение есть, но без катастрофы. А вот в нежилом сегменте цифры выглядят куда мрачнее: всего 2,06 тысячи сделок, что значительно меньше и прошлогодних, и позапрошлогодних результатов.Если смотреть на год целиком, картина та же: в 2025 году рынок новостроек столицы выдал 122,9 тысячи сделок — хуже, чем в 2024-м, и сильно слабее 2023 года. В итоге рынок явно притормозил, хотя вслух это
Твой ЖК
12 Feb, 11:55
В ЖК «1-й Донской» появится паркингГК ФСК начала монтаж конструкций первого паркинга на территории ЖК «1‑й Донской», который строит в Ленинском городском округе под брендом «1‑го ДСК». Объект — лишь часть большой инфраструктурной схемы. Девелопер запланировал сразу три парковочных объекта, каждый примерно на 500 машино-мест. Следующий паркинг появится в восточной части комплекса — с автомойкой и шиномонтажом.Самый крупный объект построят в южной части ЖК: многоэтажное здание с паркингом, спортивно-оздоровительным центром и бассейном. Сам комплекс «1-й Донской» формируется как полноценный район: девять жилых корпусов, школа, два детских сада, пункт скорой помощи. Первые два дома уже введены, ещё три и инфраструктура — в активном строительстве.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
23 Jan, 05:04
Не меньше 300 тысяч нужно получать москвичам для одобрения ипотеки в 2026 годуВ Москве для этой цели уровень зарплаты должен быть самым высоким — минимум 341,3 тыс. руб. С таким доходом могут одобрить покупку однушки площадью 35 кв. м за 14,4 млн руб., подсчитала «РБК Недвижимость».В Санкт-Петербурге такая квартира стоит в среднем 8,2 млн руб. Чтобы купить ее в ипотеку, в северной столице нужно зарабатывать 194,4 тыс. руб. Минимальная зарплата в Казани для одобрения ипотеки составляет 161,2 тыс. руб.В Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Красноярске и Самаре ипотеку можно получить при зарплате в 102 тыс. руб. В других городах-миллионниках доход может быть менее 100 тыс. руб.По прогнозу Минфина, в 2026 г. среднерыночная ставка по ипотеке может снизиться на 5 п. п. — с 21% до 16%.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
9 Jan, 10:54
Льготная ипотека растягивается на 27 лет и дольшеСредний срок льготного жилищного займа в России в августе 2025 года впервые превысил 27 лет, свидетельствуют данные госагентства «Дом. РФ». Увеличение периода погашения помогает заемщику сократить ежемесячную нагрузку, однако приводит к значительной переплате — зачастую более чем двойной.Наиболее популярной программой становится государственная поддержка молодых семей, многие из которых рассматривают льготную ипотеку как единственную возможность приобрести жилье. По статистике Объединенного кредитного бюро, около 70% выданных жилищных кредитов приходится на льготные схемы.Однако, отмечают эксперты, формально доступная программа доступна далеко не каждому покупателю. Причинами отказа служат низкий первоначальный взнос и высокие кредитные риски заемщика. По официальным данным, отказывают более чем половине обратившихся.
Твой ЖК
5 Nov 2025, 17:11
Аренда жилья в России подорожала на 15% за год: рост замедлился на фоне высокой ставкиСтоимость аренды квартир в России за год увеличилась до 15% в зависимости от региона, сообщают крупнейшие агентства недвижимости. Медианная ставка аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках достигла 31,5 тыс. рублей. При этом эксперты отмечают замедление темпов роста цен по сравнению с 2023 и 2024 годами (когда рост составлял 22% и 23% соответственно). Замедление связано с увеличением предложения на рынке жилья, количество доступных объектов выросло на треть. Тем не менее, рост продолжается из-за высокой ключевой ставки и недоступности ипотечных продуктов.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
1 Nov 2025, 10:30edited
Итоги продаж наглядно показывают нам новые тренды в сегменте премиального жилья. За три квартала львиную долю спроса собрали пять крупных проектов, каждый из которых смог предложить состоятельному покупателю кардинально новую концепцию.Кто же вышел в хедлайнеры? По данным NF GROUP, первое место заняли небоскребы River Park Кутузовский в Дорогомилово с результатом — почти 180 квартир, или 17,1% от совокупного спроса. За ним следуют «Бадаевский» (около 100 сделок), Shift (95), Luzhniki Collection (почти 90) и «Тишинский бульвар» (65). У остальных участников рейтинга сделок сильно меньше.Никаких совпадений, динамика сделок четко дает понять, что выигрывают масштабные проекты с креативными опциями для резидентов. Так, Аеон очевидно берет комплексной семейной и клубной инфраструктурой, что редкость для премиума. Несмотря на то, что сдача первой очереди проекта только в следующем году,
Твой ЖК
21 Oct 2025, 10:41
В сентябре 2025-го в городах-миллионниках продали 20,3 тысячи новостроек — на 7% больше, чем годом ранее. Но после августовского рывка в 34% это уже выглядит блекло: скидки от застройщиков закончились, а покупатели начали считать каждую копейку.Лидеры гонки — Нижний Новгород (+58%), Ростов-на-Дону (+55%) и Омск (+38%). Москва добавила скромные 6%, доведя число сделок до 6,3 тысячи. Средняя цена квартиры перевалила за 9,4 миллиона рублей, а квадратный метр в миллионниках подрос до 191 тысяч — плюс 12% за год.Квартиры становятся всё меньше — в среднем 44,8 квадрата. Застройщики режут большие лоты, чтобы хоть как-то продавать, инвесторы прячут деньги в бетон, а эксперты уже предрекают: если спрос не остудить, к 2026 году жильё начнут искать под микроскопом.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
13 Oct 2025, 11:00
У скандального долгостроя на улице Правды снова новый хозяин. Недостроенный символ московских амбиций достался ульяновскому девелоперу Dars, решившему примерить роль спасателя бетонных призраков столицы.3 октября «Добрый дом» из структуры Dars выкупил «СЗ Вега» у фонда с ироничным названием «Верное решение» под управлением «Профтим». Кто реально стоял за схемой — вопрос риторический, как и всегда на рынке элитных руин.«Правда» тянется с 2017 года: тогда братья Ананьевы из ПСН пообещали возвести 60 тысяч квадратов блеска и роскоши. В 2018-м против них завели дело, активы арестовали, стройку заморозили, а инвесторы остались с планами вместо квартир.Теперь Dars собирается достроить этот памятник несбывшимся обещаниям. Сможет ли — вопрос открытый. Название проекта по-прежнему звучит как насмешка.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
8 Oct 2025, 13:23
Индекс стоимости недвижимости в Москве обновил исторический максимум, достигнув ₽321 тысячи.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
8 Oct 2025, 13:21
Коммуникационное агентство PR Development подготовило рейтинг самых цитируемых руководителей девелоперов за 9 месяцев этого года. Рейтинг сформирован на базе МедиаИндекса – показателя качества присутствия персоны в СМИ.В ТОП-5 вошли ТОЧНО, Самолет, Эталон, GloraX и ПИК. Всего в рейтинге представлено 20 топ-менеджеров федеральных застройщиков – т.е. тех, у кого два и больше регионов присутствия.Сразу бросается в глаза, что первая десятка кратно медийней второй. При этом объемы строительства девелоперов и количество регионов практически не влияют на позиции в рейтинге цитируемости. Региональные игроки уже не просто наступают на пятки выходцам из столиц, но местами даже опережают их в игре на медиаполе.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
7 Oct 2025, 13:12
В России собираются узаконить до двух миллионов дач, превратив их в «жилые дома».С весны 2024-го по август 2025-го статус изменили 10,8 тысячи построек. Зато выгода ощутимая: цена растет на треть, можно прописаться, взять кредит и спокойно оформить наследство.В стране около 14 миллионов садовых домов, и до двух миллионов из них могут перейти в жилую категорию. Главный стимул — участие в программе догазификации, где принимают только владельцев официально жилых домов.Процедура сложная: дом должен соответствовать строительным и санитарным нормам. Массовость возможна лишь тогда, когда законы станут проще и инфраструктура появится не на бумаге.Активнее всего меняют статус в Центральной России. Легальный дом легче продать и заложить, но растут налоги, а льготы СНТ исчезают.Дачникам остаётся выбрать: дёшево и без статуса или официально и с квитанциями потолще.Твой ЖК
7 Oct 2025, 13:12
Жалобы на интернет в домах теперь можно отправлять через "Госуслуги"Россияне получили возможность заявлять о нарушениях УК, ограничивающих выбор интернет-провайдеров, прямо через платформу "Госуслуги".Министерство цифрового развития заявило, что новая форма обращения позволяет прикреплять все необходимые документы, такие как переписка с управляющей компанией и ответы от разных ведомств. После получения полного пакета документов Минцифры передаст их в прокуратуру.Эта инициатива является продолжением закона, который вступил в силу в апреле 2024 года и гарантирует провайдерам свободный доступ в многоквартирные дома. Главная цель изменений – дать жителям право самим выбирать оператора связи, устранить барьеры для новых провайдеров и активизировать конкуренцию на рынке.В Минцифры отметили, что, несмотря на запрет, проблемы с доступом для новых провайдеров по-прежнему существуют.РассТвой ЖК
6 Oct 2025, 04:29
ПСБ + Villagio Estate = ЖК на Пятницком 🏘На Пятницком шоссе появится новый масштабный проект: ПСБ и Villagio Estate запускают жилой комплекс на участке в 100 га.Что в планах: ▪️ 550 000 кв.м средне- и малоэтажного жилья; ▪️ коммерция, паркинги, школы и детсады; ▪️ Академия зимних видов спорта Ильи Авербуха.📍 Мособласть, Солнечногорский район, между Горетовкой и Голубым.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
6 Oct 2025, 04:28
Знаменитый Гостиный двор на Малой Якиманке превратят в жильеСтаринное здание в центре Москвы площадью 4.1 тыс. кв. м сейчас работает как хостел «Гостиный двор на Полянке», где стоимость номера начинается от 900 руб. в сутки. Девелопер Dominanta, занимающийся реконструкцией признанного аварийным 200-летнего здания, планирует приспособить его под малоэтажный премиальный ЖК-комплекс с закрытой территорией.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
6 Oct 2025, 04:27
На месте бывшего бюро «Мотор» на Красной Пресне появится 210-метровый ЖКВ Москве на улице Сергея Макеева построят новый жилой комплекс, самое высокое здание которого составит 48 этажей (210 метров). Другие корпуса выстроят в высоте от 2 до 28 этажей. Нижняя часть построек будет облицована натуральным камнем, верхнюю выполнят из стекла.Проект ЖК получил название «Начало», комплекс будет прилегать к парку «Красногвардейские пруды». В стилобате зданий разместятся ритейлеры.🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
3 Oct 2025, 13:07
За год бюджет на покупку квартиры в Москве вырос на четверть — квартир эконом-класса в столице все меньше, продается как минимум комфорт. Средняя стоимость квартиры выросла до 33 млн рублей.Жилье в Москве нам не купить никогда...🤩 Твой ЖК
Твой ЖК
2 Oct 2025, 14:35
Триллионы на жильё: что ждет россиян в жилищных программах до 2028 годаПравительство планирует выделить колоссальную сумму – около 4 триллионов рублей – на жилищные программы в период с 2026 по 2028 год. Эти средства будут направлены на поддержку семей и стимулирование рынка недвижимости. Основная часть бюджета, а именно 1,8 триллиона рублей, пойдет на продление и, возможно, расширение программы материнского капитала. Эта мера уже не раз доказывала свою эффективность в улучшении жилищных условий многих российских семей.Еще 1,8 триллиона рублей зарезервировано для компенсации процентных ставок по программе семейной ипотеки. Это означает, что государство продолжит субсидировать кредиты для семей, желающих приобрести жилье, делая ипотеку более доступной. Кроме того, порядка 300 миллиардов рублей будут выделены на единовременные выплаты в размере 450 тысяч рублей. Эти средства
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
