Latest posts
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
22 Sept, 15:26edited
🏠 Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников?Да.Если вам принадлежит 1/3 квартиры, вы можете подарить её сестре, другому собственнику или даже постороннему человеку.Согласие владельцев остальных 2/3 не требуется.И предлагать им сначала выкупить долю тоже не нужно.Преимущественное право действует при продаже, а не при дарении.⚠️ Но есть нюансы:🔹 Дарение доли по общему правилу оформляется через нотариуса.🔹 Если даритель состоит в браке, в некоторых случаях потребуется согласие супруга.🔹 Нельзя маскировать продажу под дарение: если за «подаренную» долю фактически передавались деньги, сделку могут признать притворной.Юрист Риелтор Вергелюк Мария
22 Sept, 10:55
🔥 Специальные условия в ШушарахТолько до конца сентября действуют выгодные ипотечные программы:👉 4,6% — семейная ипотека 👉 15,15% — ипотека для всех без удорожания🏡 Преимущества проекта:— полная отделка во всех квартирах; — комфортная этажность — 11–12 этажей; — увеличенные окна и ориентация двора на юг — больше естественного света; — около 10 минут до метро «Купчино» на автомобиле или скоростном трамвае «Славянка»; — около 5 минут до съезда на КАД; — подземный паркинг.❗️Специальные условия действуют только до конца сентября.БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_Maria
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
22 Sept, 10:53
🏡 Квартира дня🔥Выгодное предложение для покупки по семейной ипотеке — субсидированная ставка 2,5% на весь срок.💰 Стоимость — 7 477 623 ₽ 🔑 Первоначальный взнос — 1 503 002 ₽ 📅 Ежемесячный платеж — 23 607 ₽🎁 Полная чистовая отделка — в подарок!Внутри квартала — всё для комфортной жизни:🏫 школа и детские сады; 🌳 собственный прогулочный бульвар и парк; 💻 лаунж-зоны с Wi-Fi; 🐕 площадки для выгула собак; 🧘 зоны для йоги и занятий спортом.Вариант для тех, кто хочет готовую квартиру, комфортную среду и низкий платеж по семейной ипотеке.
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
22 Sept, 10:51
🏡Семейная ипотеке со ставкой 6%.Главные аргументы для семьи:🎓 Образование рядом. В 5 минутах пешком — детский сад № 83 и инженерно-технологический лицей № 226 с бассейном.🏫 Свой образовательный комплекс. Проектом предусмотрены детский сад на 120 мест и начальная школа на 300 мест. Плановый ввод — 2029 год.🌳 Два парка для семейных прогулок. Рядом расположены парк Героев-Пожарных и парк Интернационалистов с прудами.🛝 Двор для разных возрастов. Предусмотрены детские и спортивная площадки, зоны отдыха для взрослых.✨ Приватный клуб для жителей, где можно будет заниматься спортом, проводить время вместе и заниматься с детьми творчеством.БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_MariaЗа подробностями 📱📱 8-981-989-35-00📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 18:02
🧮 Только в сентябре действует акция «Самый выгодный инвестор — ваш малыш».При использовании материнского капитала в первоначальном взносе можно получить скидку 5% — как при покупке в ипотеку, так и при 100% оплате.💰 Для Вас это может означать сотни тысяч рублей экономии. Чем выше стоимость квартиры, тем ощутимее выгода.❗️ Сейчас особенно важно не откладывать решение: до изменения условий Семейной ипотеки остаётся совсем немного времени.Самое время зафиксировать более выгодные условия.3 просторных лота со скидкой 5% за использование материнского капитала:✔️ Лаголово, Евро-3 — 54,57 м² ✔️ Всеволожск, 2-комнатная — 47,6 м² ✔️ Всеволожск, Евро-4 — 68,5 м²Минус 5% к стоимости — очень приятный бонус. Но есть два важных «но»:— скидка действует только в сентябре — условия семейной ипотеки скоро изменятся, а вместе с ними и ставки
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 17:54edited
🔥ТАЮЩИЕ СКИДКИ В СЕНТЯБРЕТолько при подписании сделки до 22 сентября действует специальное предложение: скидка 500 000 ₽ + семейная ипотека 3,5% на весь срок.🏡 2-комнатная квартира №148 — 62,03 м²Срок сдачи — III квартал 2028 года• предчистовая отделка • базовая цена — 9 980 000 ₽ • цена со скидкой — 9 480 000 ₽ • платеж — 34 015 ₽/мес.📌 До окончания предложения остаётся совсем немного времени — фиксируйте клиента и выходите на сделку до 22 сентября.БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_MariaЗа подробностями 📱📱 8-981-989-35-00
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 17:49
🔥 −20% НА 9 КВАРТИР В «ОХТИНСКИХ ВЫСОТАХ»Специальное предложение на ограниченный пул квартир в 3 корпусе — в акции участвуют всего 9 лотов.💰Среди предложений:• квартира №10 — 20 155 695 ₽ со скидкой • квартира №87 — 20 695 346 ₽ со скидкой • квартира №17 — 22 418 949 ₽ со скидкойВсего в акции участвуют квартиры: №1, 2, 9, 10, 17, 18, 82, 87 и 92.Почему стоит обратить внимание:— сосновый лес рядом с домом; — малоэтажная застройка и зелёные дворы; — лаунж-зоны на крышах; — всего 8 минут пешком до «Охта Парка»; — школа и детские сады на территории квартала; — увеличенные окна и потолки от 3 метров;
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 10:38
🏙 ПОДБОРКА СТУДИЙ В РАССРОЧКУ: ДО МЕТРО ПЕШКОММетро в шаговой доступности — один из ключевых факторов при выборе квартиры как для жизни, так и для последующей сдачи в аренду.Проекты, где до станции можно добраться пешком, а студию приобрести в рассрочку.📍 7 минут до м. «Обводный канал»Бизнес-класс рядом с историческим центром Петербурга. Закрытый двор с ландшафтным дизайном, стильные лобби с камином и квартиры с предчистовой отделкой.📍 5 минут до м. «Балтийская»Камерный проект бизнес-класса. Потолки 3 метра, увеличенные окна и водяной тёплый пол — детали, которые добавляют комфорта даже компактным планировкам.📍 10 минут до м. «Бухарестская»Квартиры с чистовой отделкой, подземный отапливаемый паркинг и сразу несколько крупных парков и садов в радиусе 2,5 км.📍 10 минут до м. «Бухарестская»
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 10:35
⚡️Сниженный платёж на время строительства ⚡️Ставка 13,9% на весь срок👉Студия №521 Стоимость — 5 520 874 ₽ ПВ (20,1%) — 1 109 696 ₽ ЕП 24 месяца — 5 193 ₽ Далее — 52 160 ₽👉Евро-2 №505 Стоимость — 8 717 054 ₽ ПВ (20,1%)— 1 752 154 ₽ ЕП 24 месяца — 8 198 ₽ Далее — 82 672 ₽👉Евро-3 №36 Стоимость — 14 091 267 ₽ ПВ (20,1%)— 2 832 367 ₽ ЕП 24 месяца — 13 252 ₽ Далее — 133 155 ₽
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 10:33
🏙Проект бизнес-класса появляется прямо на берегу исторической акватории в Василеостровском районе.📍 Участок на Шкиперском протоке, вдоль Галерной гавани. До метро Приморская около 20 минут пешком. Район с полностью сформированной инфраструктурой — есть действующие школы, детские сады, поликлиники и магазины.🏗 6 корпусов высотой от 6 до 12 этажей, всего 813 квартир. На этаже 4–7 квартир, что создает приватность для жителей. Все квартиры с высотой потолков 3 метра, а 80% из них являются видовыми.🏡 Территория дворов полностью закрыта от посторонних. Помимо уютных дворовых территорий, вдоль набережной застройщик реновирует исторические здания и создаст новое общественное пространство и прогулочный променад.🔥 И сейчас в этом проекте действуют уникальные акции от застройщика:— Доп.скидка 10% от цены 100% на ряд акционных квартир — Доп.скидка 5% от цены 100% на не акционные
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
21 Sept, 10:30
🚀До 1 октября — время считать и бронировать📌С 1 октября 2026 года Сбер прекращает выдачу субсидированных ипотечных программ со сниженной ставкой на 1, 2, 3 и 5 лет.⚡️И что особенно важно — программы доступны всем: без требований к профессии, семейному статусу или наличию детей.▶️ Выгоду на конкретных цифрах можно посмотреть в карточках — с платежами в период действия сниженной ставки👆БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_MariaЗа подробностями 📱📱 8-981-989-35-00📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK🤩 Юрист Риелтор Вергелюк Мария
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
17 Sept, 17:56
🏡 ТОЛЬКО В СЕНТЯБРЕ — ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕСубсидированные программы без удорожания квартиры:🔹 Семейная ипотека — 3,5% на весь срок, первоначальный взнос от 20,1% 🔹 Стандартная ипотека — 13,9% на весь срок, первоначальный взнос от 20,1%Преимущества проекта:🔑 Ключи сразу — покупка по ДКП 🏠 Три варианта отделки 📐 Квартиры разных форматов площадью до 98 м² 🌿 Квартиры с террасами до 8 м² 🛋 Кухни-гостиные до 28 м² 📄 Возможность использования субсидий 👨👩👧 Подготовка пакета документов для органов опекиВ продаже:📌 2-евро — от 6 555 000 ₽ за 37 м²
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
17 Sept, 17:54
Скидка действует при: ▶️ 100% оплате; ▶️ стандартной ипотеке; ▶️ льготных ипотечных программах без субсидирования, включая «Семейную ипотеку» 6% и «IT-ипотеку» 6%.📄За полным списком квартир в личку @Vergelyuk_MariaБЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_MariaЗа подробностями 📱📱 8-981-989-35-00📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK🤩 Юрист Риелтор Вергелюк Мария
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
17 Sept, 17:43
🏡 КВАРТИРА ДНЯКомпактная городская квартира в доме бизнес-класса — для тех, кто хочет жить рядом с центром Петербурга, сохраняя пространство для отдыха и хранения вещей.💰 Стоимость при 100% оплате с дополнительной скидкой 15% — 12 544 941 ₽ Первоначальный взнос — 2 521 535 ₽ Ежемесячный платёж — 60 095 ₽Преимущества: • потолки 3 метра — больше воздуха и пространства • увеличенные окна высотой от 2 метров • водяной тёплый пол для комфортного микроклимата • подземный паркинг с доступом на лифте • собственный зелёный парк во дворе • удобная локация в Адмиралтейском районе • метро «Балтийская» и Балтийский вокзал в пешей доступностиЗдесь близость к центру сочетается с приватной территорией и продуманным комфортом на каждый день.БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_Maria
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
17 Sept, 17:41
🔥 До изменений по семейной ипотеке — всего 15 дней!3 кейса, где сейчас можно забрать максимум выгоды:✔️ Лаголово — 2-комн., 46,45 м² Со скидкой 5% за использование материнского капитала 🔥✔️ Всеволожск — евро-3, 51,9 м² С акционной скидкой 16% 🔥✔️ Всеволожск — 3-комн., 61,9 м² С акционной скидкой 21% 🔥БЕСПЛАТНО Подобрать вариант квартиры, одобрить ипотеку/рассрочку 👉 @Vergelyuk_MariaЗа подробностями 📱📱 8-981-989-35-00📱 Канал в MAX 📱 Канал в VK
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
17 Sept, 11:00
Маткапитал использовали на квартиру? Не спешите делить её на 4 равные доли.Многие родители думают: если в семье четверо, значит после использования маткапитала каждому обязательно нужно оформить по ¼ квартиры.❌ Это не так.Закон не устанавливает, что доли родителей и детей должны быть одинаковыми.Но есть важное правило: часть жилья, оплаченная за счёт маткапитала, должна быть распределена между членами семьи, имеющими право на долю.Как рассчитать минимальные доли?Берём простую формулу:Сумма маткапитала ÷ стоимость жилья = доля квартиры, оплаченная маткапиталом.А затем полученную долю распределяем между членами семьи.Пример:Юрист Риелтор Вергелюк Мария
17 Sept, 06:02
🤩Семейная ипотека 6% с дополнительной скидкой 17%🔥📄 Расчеты по Семейной ипотеке🏷 Условия: ▪️ первоначальный взнос — от 20,1% ▪️ фиксированная ставка — 6% на весь срок ▪️ срок предоставления кредита — 30 лет ▪️ дополнительная скидка — 17% от стоимости квартиры🏢Студия 24,3 м²Дата сдачи — до 31.03.2027. Готовая отделка.▪️Стоимость — 6 139 392 ₽ 👉Стоимость в ипотеку 6% — 5 095 695 ₽ — ПВ 20,1% — 1 024 235 ₽ — ежемесячный платеж — 24 410 ₽
Юрист Риелтор Вергелюк Мария
4 Sept, 15:52
❗️ Важные новости в сентябре 2026 года 🔹 Вступают в силу изменения в Трудовой кодекс РФ: ▪️ о запрете испытательного срока для женщин с детьми до 3 лет ▪️ в регулировании сверхурочной работы и некоторых других вопросов ▪️ участники СВО, вернувшиеся на свои рабочие места, получат преимущественное
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
