Latest posts
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
22 Sept, 09:14
Как у богатых риелторов получается продавать так часто, когда в недвижимости кризис? 📉У нее что, комиссия больше? Откуда столько лидов? Каждая вторая сделка = успех? Да почему она, а не я, в конце-то концов?Признавайте, хоть раз у вас были такие вопросы, глядя на удачливых коллег? 🫤Дело не в удаче. Все решают конкретные рычаги:☑️ Как создать очередь из клиентов категории «А», которые готовы к покупке☑️ Как сделать доход регулярным и начать управлять своим денежным потоком☑️ Как ускорить работу с помощью нейросетей и не распыляться на рутину☑️ Как увеличить конверсию из контакта в продажу и доводить больше сделок до конца☑️ Как продавать недвижимость удаленно по всей России и не выезжать на показыВсе это — главные вопросы, которые должен задавать себе риелтор. И пока одни действуют хаотично, другие — применяют только то, что работает.
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
21 Sept, 14:42
Прочитаете — узнаете себя: собрали главные проблемы риелторов в 2026 году 🫣Последние пару лет время будто ускорилось. Рынок риелторских услуг меняется столь же быстро:Была рабочая модель → устарела → появилась новая → устарела еще быстрее 💨Агенты просто не успевают адаптироваться. Особенно когда работают одни и не с кем обменяться опытом.Мы выяснили, с чем риелторы сталкиваются чаще всего в нынешних реалиях:🔹 Сделки то есть, то нет. Доход невозможно прогнозировать: неизвестно, сколько заработаешь в следующем месяце🔹 Сарафанка — основной источник клиентов. Большинство заявок приходит через рекомендации🔹 Потолок дохода. Заработок держится на одном уровне и растет медленнее инфляции🔹 Все держится на вас. Ощущение, что стоит выпасть из рабочего ритма на денек — и даже заявки закончатся🔹 Нет системы. Работаете как придется и не понимаете, за какой рычаг тянуть, чтобы
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
20 Sept, 18:34
Уникальное торговое преимущество: как риелтору выделяться среди конкурентов? 🔝Часто клиенты сливаются после того, как узнают цену на услуги риелтора. Как же донести до людей реальную ценность, чтобы цена не отталкивала?Нужно создать уникальное торговое преимущество. Оно выделит на фоне других агентов и продаст экспертность за вас.Составляющие сильного УТП:💪 Ответ на вопрос, что конкретно получит клиент💪 Измеримый результат после работы с вами💪 Технология, которая объясняет, как вы работаете💪 Скорость: насколько быстро клиент получит результат💪 Безопасность: от каких рисков вы защищаете клиентаСильное уникальное торговое преимущество закроет возражения клиента и даст вам дополнительные преимущества.
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
18 Sept, 12:14
Всем нам бы такой хайлайтер 💅Да почаще. И в несколько слоев.Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
17 Sept, 11:23
Куда вас ведет ваша лестница? 🪜Лестница — это новые инструменты, которые проверены и работают. Стена, к которой вы ее поставите — это ваша целевая аудитория и сегмент.Продаете в привычных сегментах и простым клиентам — растете в доходе на какой-то % за счет новых навыков и подходов.Работаете с инвесторами как инвест-брокер — доход растет кратно все с тем же набором инструментов.Почему так происходит? 🤔На рынке классических риелторов сейчас большая конкуренция и даже новые навыки не дают большой прирост клиентов.А рынок инвест-брокериджа пока не так загружен и спроса клиентов больше, чем предложения агентов.Так куда ведет ваша лестница и туда ли вы ее поставили? 😉Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
16 Sept, 16:42
Шпаргалка для риелторов: классификация объектов недвижимости 🌆С ее помощью вы за несколько минут определите, с каким объектом предстоит работать.Это не просто экономит ваше время. Это необходимо, если уже работаете или собираетесь работать с разными сегментами.Сохраните наглядные карточки себе, чтобы всегда держать под рукой.👤 Здесь классификация инвесторов 📇 А здесь категории клиентовОгонек, если нравится формат. Если откликов будет много — продолжим серию таких постов 🔥
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
15 Sept, 14:43
Прекращайте работать со всеми подряд 📛Завышенные требования, обесценивание и хамство терпят риелторы ежедневно, лишь бы закрыть сделку.Но кто сказал, что это норма? Такие клиенты высасывают энергию и вы теряете больше, чем приобретаете.Разделите всех клиентов на категории:1️⃣ Клиент категории «A». Он уже принял решение покупать. У него есть время и деньги.2️⃣ Клиент категории «B». Находится в поиске, но еще не созрел на покупку. При должных усилиях быстро перейдут в категорию «А».3️⃣ Клиент категории «C». Просто не сможет купить недвижимость. Нет денег, высокая кредитная нагрузка и другие обстоятельства.Отдавайте приоритет клиентам категории «А», а уже потом — все остальные. Это сэкономит ваше время, которые можно потратить на привлечение новых заявок.Важно распределить клиентов по категориям на старте, чтобы не тратить ресурсы на тех, кто не купит 📉Вчера поговорили
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
14 Sept, 18:12
Я просто решаю уволиться из агентства недвижимости, а начальство… 😯Расскажите, у вас был опыт увольнения из АН? Как это было? 😅Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
14 Sept, 12:22
Инвесторы среди нас: какие они бывают и с какими лучше работать на старте? 🛸Большинство риелторов ошибочно считают, что инвестора — это люди с мешками золота, собственным джетом и личной охраной.Персонажи с голубых экранов, до которых не дотянуться 🕺На самом деле инвестором может быть ваш сосед Владислав, студентка из ближайшего вуза или давняя подруга знакомой.У нас в Академии есть отдельная классификация инвесторов. По ней наглядно видно, что инвесторами могут быть разные люди с разным капиталом и целями:4️⃣ Профессиональный инвестор3️⃣ Опытный инвестор2️⃣ Начинающий инвестор1️⃣ Потенциальный инвесторТе самые миллионеры как в кино — это инвестора 4 типа, и их не так много. Зато все остальные — это люди, которые точно есть среди ваших знакомых.
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
11 Sept, 12:48
Куда уходит все ваше время и энергия? ⌛️Высокая ключевая ставка, дорогая ипотека, отсутствие субсидий, экономика страны и мира, политическая ситуация…Часто думаете об этом или обсуждаете с коллегами на работе? Поздравляю — ваш фокус внимания направлен не туда 🫣Вы сфокусированы на зоне забот. А это те вещи, на которые вы НЕ влияете.Надо держать фокус только на том, что вы можете изменить: навыки, инструменты, знакомства и связи. Это называется «зона влияния».Коллега из предыдущего поста всегда сфокусирован на заботах и совсем не думает о том, на что мог бы влиять, поэтому отстает от всего рынка.Зона забот отвлекает вас и забирает и энергию, а зона влияния делает вас сильнее как эксперта и помогает расти в доходе 🚀Так зачем же тратить самый ценный ресурс не на то?
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
9 Sept, 14:46
Вы коллега, топ или середнячок? 🤔На прошлом интенсиве Виктор Лапин рассказал, что на рынке всегда есть несколько типов агентов.Посмотрите видео и нажмите реакцию, к какому типу прямо сейчас вы отнесли бы себя? Это анонимно 😉🌚 — Коллега👍 — Середнячок🔥 — ТопРиелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
8 Sept, 05:24
Простая механика: как закрывать больше сделок с недвижимостью 🎯Доверие — основа продажи. И как же вызвать доверие у клиента, даже если он еще совсем вас не знает?Вот список из 8 вопросов, которые стоит задать перед началом работы:❓ Какие проблемы клиент решит, когда купит недвижимость? Не просто хочу квартиру, а что-то конкретное❓ По каким критериям выбирает объект? У инвесторов это доходность и риски, у простых покупателей — инфраструктура, соседи, ремонт❓ Какой максимальный бюджет? И готов ли клиент увеличить его, если попадется хороший вариант❓ Для чего покупает недвижимость? Хочет жить в квартире сам, сдавать в аренду или через пару лет продать подороже?❓ Каким был прошлый опыт работы с риелтором? Возможно, опыт был неудачным и теперь клиент не доверяет всем агентам❓ Есть ли какие-то предпочтения? Например, квартира на последнем этаже или с видом на парк❓ Насколько
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
6 Sept, 13:29
Полезные карточки для риелтора 🤩Разбираем, что такое уникальное торговое предложение и как использовать его в работе с клиентами.Сохраняйте их себе и напишите, о чем было бы интересно почитать в следующий раз 👇
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
6 Sept, 11:32
Работайте усерднее, чтобы директор АН лучше отдыхал 🌴Эх, сейчас бы тоже бросить все и:🔥 — Рвануть на Ибицу❤️ — Свалиться на диван👍 — Поехать на показыРиелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
3 Sept, 11:48
Как брокер может заработать, если у людей нет денег на недвижку? 🤔«Какие инвестиции, если люди годами квартиры смотрят», — говорят агенты, которые не разобрались в вопросе.Все потому, что большинство воспринимает инвестора как человека с личным вертолетом или островом в океане 🏝Но стать инвестором может практически любой — и порог входа на самом деле довольно низкий. В нашей базе объектов полно слотов до 3 млн рублей.И по статистике портала «Frank RG», большинство вкладов россиян не превышает этих же 3 млн рублей. Все это — потенциальные инвестора в недвижимость 🎯На недавнем интенсиве Виктор Лапин разобрал подробно. Посмотрите фрагмент и сохраняйте себе.Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
1 Sept, 11:53
В День Знаний люди делятся на две категории 💡— Те, кто считает, что обучение закончилось в школьные годы или после университета— Те, кто понимает, что обучение не прекращается никогда и всегда готов повышать квалификациюУ нас даже название говорящее — Академия. Сами понимаете, за какой подход наша команда.👩🏫 Стремишься развиваться в профессии? Находи наставников. Спрашивай советы. Перенимай опыт👩🏫 Хочешь увеличить доход и не работать сутками? Изучай новые инструменты, пробуй👩🏫 Поставил себе цель стать лучшим в своем деле? Учись, учись и еще раз учись, — как говорил классикВсе резиденты Академии учатся. Постоянно. Без длинных летних каникул.Советуются с тренерами и опытными коллегами, посещают мастер-классы, ездят на разборы, читают наши посты.И сегодня — отличный повод напомнить себе, что есть всего два варианта: продолжать расти или стоять на месте, а на
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
31 Aug, 08:50
Зафиналили 12-е капитальные разборы 🤩На прошлой неделе в Москве прошло закрытое мероприятие Академии — разборы резидентов Pro Capital, куда также попали выпускники «Реальный Брокер».Виктор Лапин презентовал книгу, рассказал про свой путь в недвижимость и провел несколько разборов резидентов премиального Клуба.Что еще было за 4 дня?✔️ Круглые столы с обсуждением актуальных тем в недвижимости✔️ Формат «Путь Героя», где резиденты делились своими историями✔️ Картина мира Виктора Лапина: как мыслит основатель Академии✔️ Награждение выпускников программы «Реальный Брокер»✔️ Презентация обновлений Клуба Pro Capital✔️ 66 миллионеров второго потока «Реальный Брокер» прошли защиту проектов
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
27 Aug, 13:45
Эффект Ямы или почему многие риелторы бросают работу после первых результатов 📉Вы ведь знаете выражение «новичкам везет»? А много ли таких новичков становится экспертами?Нет. Большинство бросает начинание после первого успеха, когда попадает в яму. Стараются также, как и вначале — а прежнего результата уже нет.В этот момент велик соблазн взять все и бросить 😤Поэтому наша методология всегда строится на четырех опорах, которые помогают не бросать на полпути:🧱 Компетенции🧱 Дисциплина🧱 Поддержка🧱 МотивацияИменно такая основа помогает не слиться и дойти до конца, даже если попал в яму или кажется, что работаешь без результата.Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
24 Aug, 10:38
Какие пакеты услуг предлагать клиентам, чтобы увеличить доход? 🚀Пару постов назад рассказал, что продажа пакетов услуг — хороший способ зарабатывать на недвижимость больше. Сегодня больше конкретики.Что можно разделить на пакеты услуг?☑️ Простая продажа с комиссией 2%Это классическая схема работы с продавцами — сопровождение всей сделки от начала и до конца.☑️ Быстрая продажа с комиссией 3%Здесь должно быть больше услуг. Например, размещение объекта на платных площадках, быстрые показы, предложения по улучшению объекта.☑️ Быстрая продажа по максимальной цене с комиссией 4%В этот пакет стоит добавить еще больше ценности: профессиональная съемка фото, видео, сайт, КВИЗ, таргетированная реклама и другие платные услуги.Большинство людей выберет «средний» пакет, и иногда будет продаваться самый дорогой. Зато вы перестанете продавать только самый простой и заработаете
Риелторы РФ 🇷🇺 | клиенты, сделки, доход
22 Aug, 15:53
24 августа большая живая встреча с Виктором Лапиным в Москве для риелторов и брокеров по недвижимости🔥Весь день мы посвятим одному рынку — инвестиционной недвижимости в Москве и по всему миру.Будем разбирать конкретику:— куда сейчас вкладывают деньги московские инвесторы; — какие инвест-стратегии пользуются спросом и что вы уже сейчас можете предложить клиенту с капиталом; — где найти первых инвесторов и как заходить с ними в работу, даже если вы никогда не делали инвестиционных сделок; — как перейти от разовых комиссий к работе с инвесторами, которые совершают сделки снова; — как использовать возможности московского рынка, даже если раньше вы не занимались инвест-недвижимостью.🎁Также вас ждёт живое реалити-шоу «Инвест-брокер vs риелтор», где вы сможете сами увидеть разницу в мышлении и действиях двух специалистов. Чтобы понять: почему одни выходят в ТОПы рынка и зарабатывают
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
