Latest posts
ПРОЗАГОРОД
22 Sept, 12:01edited
У нас недавно выходил ролик про КРТ. Комплексное Развитие Территорий. Он собрал много откликов, видно, что наших зрителей и читателей живо интересует эта тема. Если хотите погрузиться глубже рекомендую посетить конференцию в Высшей Школе Экономики. Участие бесплатное, но нужна регистрация. https://t.me/countrydevelopment/2017TelegramЗагородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС30 сентября 2026 года в Высшей школе экономики состоится конференция «Экономика проекта комплексного развития территории в ИЖС: от концепции к реализуемому решению» 10.30 - 11. 00 Регистрация Вступительное слово 🔹 11.00 Школьная Татьяна Борисовна Заместитель…ПРОЗАГОРОД
20 Sept, 07:01
Давайте посмотрим, что сейчас происходит на рынке недвижимости московского региона. Что со спросом, что с предложением? Стоит торопиться покупать участок и строить дом? Стоит ли продавцам повышать цены на квартиры? Все расскажу с цифрами и фактами.Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/gvPFnHqATocПрсмотреть в ВК. https://vkvideo.ru/video-226894808_456239755Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
ПРОЗАГОРОД
18 Sept, 08:02
В нашем чате активно обсуждают новость, что девелопер "Самолет" может перейти под управление Сбера. На этой новости акции "Самолета" выросли аж на 5%.Что хочу сказать. "Самолет", что бы о нем не писали ангажированные журналисты и блоггеры давно уже не выполняет свои обязательства перед потребителями. Он платит с трудом проценты по долгам, но задерживает сроки строительства и не выводит новые проекты. А самое главное, он имеет множество новых проектов в самых неподходящих для жизни местах.Сбер может получить контроль над "Самолетом" и вместе с ним всякие Пятницкие луга, Богдановские леса и Дмитровские дома вместе с обязательствами по строительству инфраструктуры и штрафами за срыв сроков сдачи этих и еще многих других объектов.Видимо инвесторы это понимают и рост акций на 5% это очередной прыжок дохлой кошки после падения капитализации компании практически в 20 раз с максимумов.Ры
ПРОЗАГОРОД
17 Sept, 08:03
🏡 Если вы присматриваетесь к жизни за городом 25–27 сентября в КП Алексино Forest Club пройдёт выставка «Дома России».Это возможность за один день увидеть реальные дома, сравнить строительные технологии и решения, пообщаться с застройщиками, архитекторами и специалистами, а также найти идеи для своего будущего дома.Без долгих поисков по сайтам — всё самое интересное можно посмотреть вживую.🎟 Скидка на билет 20% по промокоду: PROZAGOROD👉 Регистрация: https://домароссии.рф/?utm_source=posevy_tg_prozagorod&utm_medium=17.09Реклама. ООО "ФИЖС". ИНН: 1660279424. Erid: CQH36pWzJqMMpjs9sCQuiYySx11wUM26RqY5CRJuixStXAПРОЗАГОРОД
16 Sept, 06:11
ПРОЗАГОРОД
13 Sept, 07:01
Сегодня мы с вами посетим 3 новеньких коттеджных поселка на Новорижском шоссе:"Каретный ряд", "Рига лес" и "Астра".Сейчас наблюдается определенный дефицит хороших земельных участков и домов, поэтому появление каждого нового проекта вызывает живой интерес. А тут их целых 3!Ну и расскажу кратко про девелопера, который их строит - компанию "Земельный экспресс".Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/UYcA4ycVZgIПосмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239754Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
ПРОЗАГОРОД
10 Sept, 05:11
Вчера вручали премию "Поселок года" Один из лауреатов 26 года компания " Земельный экспресс" и их поселок "Астра" - это новый проект на Новорижском шоссе, о котором у нас выйдет ролик в воскресенье. А на фото мы с Игорем Пеньковым - коммерческим директором "Земельного экспресса"
ПРОЗАГОРОД
8 Sept, 10:33
Позитивные новости.Если вы недавно были в среднестатистическом подмосковном лесу, то наверное знаете, что пройти по лесу крайне сложно. Леса стареют и становится все больше непролазного бурелома, который перекрывает немногие оставшиеся тропы.Но в Подмосковье появляется все больше лесопарковых зон. Помимо детских и спортивных площадок там прокладывают освещенные отсыпаные щебнем дорожки.Недавно открылся лесопарк Прибрежный за Истрой недалеко от водохранилища. Очень классно все сделано. Приезжайте гулять, кататься на велосипедах и лыжах по лесу.Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
ПРОЗАГОРОД
6 Sept, 07:01
10 лет назад на рынке загородной недвижимости были не самые лучшие времена и в продаже появлялось не очень много новых коттеджных поселков. Девелоперы переходили в эконом класс, сокращая площадь участков, предлагая участки без подряда на строительство и отказываясь от подведения к домам центральных коммуникаций. Обещали только электричество и газ. Поселок, в который мы сегодня поедем как раз типичный представитель этого времени. Но здесь девелоперская группа, которая его организовывала дополнительно еще обещала организованное управление поселком, построила красивую въездную группу для привлечения покупателей и даже небольшой парк.Сегодня мы посетим поселок Еремеево лайф. На нашем канале часто выходят обзоры домов в определенной ценовой категории. И в этом поселке продается как раз много домов в бюджете от 15 до 30 миллионов, поэтому я решил заехать и посмотреть, как сейчас выглядит
ПРОЗАГОРОД
4 Sept, 11:42
Как вы знаете, я вхожу в жюри ежегодной премии "Поселок года" Это информация для профессионалов рынка и интересующихся.9 сентября в Ludwig Hall в Москве соберутся лидеры рынка, чтобы обсудить, как меняется загородный девелопмент — и вечером отметить тех, кто уже задаёт новые стандарты отрасли. Днём — деловая программа «День ИЖС»: «Точка касания» Практический разговор о ключевых элементах коммерческого успеха загородного проекта: — PR — маркетинг — продукт Пленарное заседание «Стресс-тест загородного проекта: синхронизация продукта, сервиса и отдела продаж» Поговорим о том, как сегодня должен работать загородный проект как единая система — от продукта и коммуникации с покупателем до сервиса и продаж. Вечером — церемония премии «Посёлок года» 2026 Главное вечернее событие рынка загородной недвижимости: 🏆 объявление победителей 🤝 встреча лидеров отрасли 💬 профессиональный нетворкинг ✨ПРОЗАГОРОД
3 Sept, 08:02edited
Минстрой заметил, что ввод жилья сократится в 26 году. Причем ввод ИЖС сократится сильнее, чем ввод МКД.Никогда такого не было и вот опять. Как же так.А я вот здесь уже писал, что во многом в прошлом и позапрошлых годах ростИЖС был "бумажным". Регистрировались ранее построенные дома для получения газа, например, по программе льготной газификации.Но снижение объемов строительства видно конечно и невооруженным глазом. Спрос тоже упал заметно, так что рынок в баллансе находится и цены на дома и участки не падают.Готовим для вас новый обзор рынка недвижимости.Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorodMAXПРОЗАГОРОДМаксим Рудницкий о загородной недвижимостиПРОЗАГОРОД
31 Aug, 11:02
Некоторые работы при строительстве и ремонте выполняются механизированным стандартным способом. Например штукатурка стен.Разброс по стоимости от 800 до 1200 руб/м с материалом. Поэтому на такие черновые работы очень полезно устраивать минитендер. Площадь стен под штукатурку на 2 дома у нас около 600 м. Знакомые штукатуры запросили 1100 за м Путем тендера удалось найти по 900 р/м. За 5 дней все сделали.Наверное можно было еще поискать и за 800 кого-то найти. Но при поиске чего-то самого-самого дешевого возникают проблемы. Например один подрядчик сначала согласился, а потом в день, когда должен был выйти на работу сказал, что материалы подорожали и попытался поднять цену. Пришлось других искать.Меня в комментах спрашивали, во сколько обходится стройка. Вот так и обходится, на штукатурке можно сказать сэкономили от максимальной цены 120 000 рублей, а на работах по дренажу и ливневке
ПРОЗАГОРОД
30 Aug, 07:01
Сегодня я вам хочу рассказать об очень интересном поселке "Истра кантри клаб 3" на Новорижском шоссе.Меня часто приглашают девелоперы сделать обзор их проекта. Но на этот раз мне написал житель и пригласил в свой поселок. Мы говорит, все сами здесь благоустраиваем, обслуживаем, устраиваем всякие активности, построили богатую инфраструктуру на общественные средства. В общем у нас все идет не сверху - от застройщика или УК, а снизу – от жителей. Приезжайте, посмотрите сами и расскажите о нашем поселке своим подписчикам.Что же поедем посмотрим, заодно посчитаем, сколько стоит благоустроить коттеджный поселок, ну и по традиции поглядим, какая недвижимость и почем здесь продается.посмотреть на ютьюб https://youtu.be/AscgXBupC2oпосмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239752Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
ПРОЗАГОРОД
28 Aug, 07:20
Новости нашей стройки. Дом спустя 3 месяца со старта. Собственно из работ по тепловому контуру остался планкен и входная дверь. Зато внутри уже все оштукатуреноНу и в таком виде обычно застройщики выставляют свои объекты в продажу.Я планирую полностью под ключ дома отделать. Хотелось бы до Нового года успеть. Как думаете, получится?
ПРОЗАГОРОД
27 Aug, 06:36
Новости дорожного строительства Подмосковья.Когда продавцы недвижимости уверяют вас, что вот-вот уже построят скоростной обход какого-нибудь проблемного участка например Пятницкого шоссе, то не верьте им.Вот реальное состояние дел.Во-первых этот скоростной кусок не сократит время в пути от ЖК "Пятницкие луга" "Самолета" до метро, а только несколько переместит пробку.Во -вторых, строительство на сегодняшний день заморожено, как заморожено и дальнейшее развитие ЖК. Из всего комплекса домов построено процентов 20 наверное. Ну и от скоростной дороги построили 20 % и отложили до лучших времен.Построенный кусочек выделил синим цветом.Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
ПРОЗАГОРОД
25 Aug, 07:33edited
Рост цен на московские вторичные квартиры с начала года составил по моим оценкам процентов 10-15. С начала 25 года рост цен процентов 25-30. То есть в принципе если в январе 25 года вы положили деньги на депозит, то доходность полностью компенсировала рост цен. Загородная недвижимость такой рост не демонстрировала. С января 25 года ну может процентов на 10 продавцы пытались поднять цены на дома. Но компенсируют это скидками.Готовлю обзор рынка недвижимости. И вот такие у меня наблюдения.Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorodПРОЗАГОРОД
23 Aug, 07:01
Продолжаем серию обзоров домов, которые продаются в Подмосковье в районе Новорижского шоссе. Такие обзоры очень полезны для покупателей. Буквально за 10 минут можно посмотреть срез рынка загородной недвижимости. Сегодня посмотрим, как обстоят дела с домами в бюджете 40-50 млн рублей.посмотреть на ютьюб https://youtu.be/HcmjJpORmkMпосмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239750Подписаться на ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
ПРОЗАГОРОД
20 Aug, 09:16
Как выглядит счастливая старость? Ответ в коротеньком шортсе. Ну и на скрине отношенние граждан к счастливым пенсионерам. https://youtube.com/shorts/C08dO41hJ6g?feature=share
ПРОЗАГОРОД
19 Aug, 13:27
Друзья, всех с Яблочным спасом!Загородная жизнь совершенно не возможна без сада. И наверное самые знающие специалисты - садовники в Ботаническом саду МГУ. В эти выходные там большой праздник посвященный яблокам, яблоням и всему, что с этим связано.Ну и вообще всем горячо и искренне рекомендую побывать в Ботаническом саду Московского Государственного Университета. Тем более, что такой хороший повод есть.https://t.me/botsadmsu/7180TelegramБотсад МГУС Яблочным Спасом, друзья! 🍏🍎 Напоминаем, что праздник «Плод познания. Яблоки МГУ» пройдет уже в эти выходные! 22 и 23 августа Ботанический сад МГУ приглашает вас на наш самый любимый, душевный и уже ставший доброй традицией праздник года! По вашим многочисленным…ПРОЗАГОРОД
18 Aug, 06:39edited
Друзья, закончилась основна часть выставки Опен Вилладж. Думаю, что многие подписчики ПРОЗАГОРОД ее посетили. Давайте в комментариях поделимся впечатлениями.Лично мне очень понравилось, а самое главное мне, как блоггеру нужен всегда контент для канала. Для меня ОВ- бесконечный источник вдохновения.Ну и мне кажется, что на этой выставке начал формироваться такой "русский" тренд. Где-то камин в виде русской печи, где-то вместо спальни при бане палати, наличники в современном стиле меня вот очень порадовали.А вам что понравилось? Или не понравилось может быть.ПРОЗАГОРОД в МАКС https://max.ru/channel_vseprozagorod
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
